2015-509384 인천광역시 서구 금곡동 658-1 공장경매, 인천광역시 서구 신동안길 15-1 (금곡동) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매9계 032-860-1609(구내1609)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.22
사건번호	2015-509384	물건번호		배당요구종기일	2016.03.02
소재지	인천광역시 서구 금곡동 658-1      인천광역시 서구 신동안길 15-1 (금곡동)
입찰일	2018.09.05 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 148,341,000	청구액	2,988,717,528
채권자	케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	3,027,367,000	토지	3663㎡ (1108.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,483,410,000	건물	1294㎡ (391.4 평)
소유자				제시외	1137.6㎡ (344.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 인천 서구 금곡동 658-8 2동 외3 -신동마을서측인근 -부근중소규모공장단지,농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -북동측으로약3m도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 제한보호구역(전방지역:25km)(8m위탁) <2동> -샌드위치판넬구조샌드위치판넬지붕 -1종근린생활시설 -자루형토지로평탄하게정지 <658-1> -샌드위치판넬샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설(제조업소) -세장형토지로평탄하게정지 <658-5> -본건의출입도로로이용중이며일부는공장에서전용으로사용하고있는바취득시도로와의관계등에유의요함 <658-6> -본건의출입도로로이용중이며일부는공장에서전용으로사용하고있는바취득시도로와의관계등에유의요함 [2동] * 공장용지 2176㎡  (658.24평) 표준공시(㎡) 520,000 결정가(㎡) 600,000 결정가(평) 1,983,480 * 건물 1층 공장 400㎡  (121평) 2층 사무실 400㎡  (121평) * 제시외 창고 92.2㎡  (27.89평) 포함 기계기구1식소재(철거되어노천에보관) ㎡ 제외 컨테이너 14.6㎡  (4.42평) 제외 컨테이너 16.8㎡  (5.08평) 제외 컨테이너 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 18㎡  (5.44평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재-4식소재불명(평가외)  [658-1] * 공장용지 1301㎡  (393.55평) 표준공시(㎡) 520,000 결정가(㎡) 690,000 결정가(평) 2,281,002 * 건물 1층 공장 254㎡  (76.83평) 2층 사무실 240㎡  (72.6평) * 제시외 1층 작업장 480㎡  (145.2평) 포함 2층 창고 480㎡  (145.2평) 포함 [658-5] * 도로 126㎡  (38.12평) 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 [658-6] 60㎡  (18.15평) 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 감정시점 2016-01-04 감정회사 윤창구감정 토지감정 2,246,070,000 건물감정 472,310,000 제시외 197,532,000 기계감정 111,455,000 합계 3,027,367,000 보존등기 2010-01-29

경매진행내역 2018.07.02(월)   유찰  3,027,367,000   (100%) 2018.08.02(목)   유찰  2,119,157,000   (70%) 2018.09.05(수)   진행  1,483,410,000   (49%)

임대차내역 한*영 전입 2014.01.20 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 66.116㎡ 양*임 전입 2014.10.21 보증 : 20,000,000 33㎡

등기부내역 소유권 2010.01.29 디에이치엠 근저당권 말소기준 2010.03.22 기업은행 청천동 -일화30,360,000엔정 302,033,424 근저당권 2010.03.22 기업은행 청천동 400,000,000 근저당권 2010.03.22 기업은행 청천동 300,000,000 근저당권 2010.05.27 기업은행 청천동 2,000,000,000 근저당권 2015.10.19 김영만 1,000,000,000 가압류 2015.11.30 기술신용보증기금 인천중앙기술평가 -2015 카단 103349 인천지법 300,000,000 가압류 2015.12.17 자본재공제조합 -2015 카단 103532 인천지법 354,893,000 가압류 2015.12.17 2014기보제삼차유동화전문 -2015 카단 103553 인천지법 50,000,000 임의 2015.12.22 기업은행 여신관리부 -2015타경509384 2,988,717,528 가압류 2015.12.30 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 55057 서울중앙지법 220,782,600 가압류 2016.01.20 국민은행 서울여신관리 -2016 카단 31052 서울중앙지법 1,088,412,943 가압류 2016.02.17 한국전력공사 서인천 -2016 카단 851 인천지법 12,730,200 가압류 2016.02.25 한국환경산업기술원 하폐수고도처리기술개발사업단 -2016 카합 87 서울서부지법 1,315,038,744 압류 2017.10.31 인천시서구