2018-154 인천광역시 서구 가좌동 173-310 공장경매, 인천광역시 서구 보도진로54번길 18 (가좌동) 목재공장경매

입찰법원	인천/본원 경매22계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.03
사건번호	2018-154	물건번호		배당요구종기일	2018.04.09
소재지	인천광역시 서구 가좌동 173-310                                   인천광역시 서구 보도진로54번길 18 (가좌동)
입찰일	2018.08.24 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 247,554,000	청구액	1,308,000,000
채권자	유아이제십구차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행)	감정가	3,536,485,240	토지	2148㎡ (649.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,475,540,000	건물	539.36㎡ (163.2 평)
소유자				제시외	241.4㎡ (73 평)

감정평가내역 인천 서구 가좌동 173-310 -일반철골조기타지붕 -인천펌프장입구사거리북동측인근 -부근중소규모공장,근린생활시설등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -사다리형평지 -동측8m내외도로접함 과밀억제권역 일반공업지역 * 공장용지 2148㎡  (649.77평) 표준공시(㎡) 990,000 결정가(㎡) 1,560,000 결정가(평) 5,157,048 * 건물 <1동> 공장 403㎡  (121.91평) 간이층(6.2*4)포함  <2동>1층 공장 65㎡  (19.66평) 현:사무실  <2동>2층 공장 71.36㎡  (21.59평) 현:사무실  ㎡ 공장가동중단된상태  * 제시외 작업장 40㎡  (12.1평) 포함 작업장 81㎡  (24.5평) 포함 창고등 119㎡  (36평) 포함 보일러실등 1.4㎡  (0.42평) 포함 ㎡ 입찰외이동및철거용이한원재료(원목),제품등,컨테이너박스(창고)1동소재  감정시점 2018-01-19 감정회사 동서감정 토지감정 3,350,880,000 건물감정 151,865,240 제시외 33,740,000 합계 3,536,485,240 보존등기 2004-11-11

경매진행내역 2018.07.24(화)   유찰  3,536,485,240   (100%) 2018.08.24(금)   진행  2,475,540,000   (70%)

임대차내역 윤*구 전입 2007.05.17 배당 2018.04.09 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사:3000만/200만 전부

등기부내역 소유권 2004.11.11 세경목재 근저당권 말소기준 2005.02.15 우리은행 부천금융 731,471,532 근저당권 2005.02.15 우리은행 부천 132,000,000 근저당권 2007.09.13 우리은행 동해 720,000,000 근저당권 2008.08.01 우리은행 동해 360,000,000 근저당권 2014.08.27 우리은행 228,000,000 근저당권 2017.09.25 준팀버코리아 100,000,000 근저당권 2017.09.25 동화목재 100,000,000 가압류 2017.10.25 기업은행 여신관리부 -2017 카단 814061 서울중앙지법 1,850,000,000 가압류 2017.11.03 신용보증기금 인천재기지원 -2017 카단 20428 춘천지법 강릉지원 1,229,000,000 가압류 2017.11.07 (주)씨맥 -2017 카단 5496 인천지법 116,467,516 압류 2017.12.06 동해시 가압류 2017.12.15 중소기업진흥공단 강원영동지부 -2017 카단 20492 춘천지법 강릉지원 129,979,318 임의 2018.01.03 우리은행 여신관리부 -2018타경154 1,308,000,000 임의 2018.03.13 우리은행 여신관리부 -2018타경7469 압류 2018.03.29 국민건강보험 동해 압류 2018.04.18 삼척세무서 가처 2018.04.24 신용보증기금 인천재기지원단 -2018 카단 101817 인천지법 준팀버코리아근저가처 가처 2018.04.24 신용보증기금 인천재기지원단 -2018 카단 101817 인천지법 동화목재근저가처