2017-5930 울산광역시 남구 여천동 1402 공장경매, 남구 산업로440번길 30 (여천동) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.19
사건번호	2017-5930	물건번호		배당요구종기일	2017.08.14
소재지	울산광역시 남구 여천동 1402      울산광역시 남구 산업로440번길 30 (여천동)
입찰일	2018.09.14 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 410,822,900	청구액	3,700,000,000
채권자	(주)부산은행	감정가	8,023,884,700	토지	8547.9㎡ (2585.7 평)
채무자		최저가	(51%)  4,108,229,000	건물	6231.82㎡ (1885.1 평)
소유자				제시외	333.6㎡ (100.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 울산 남구 여천동 1402 가동호 외3 -여천오거리동측인근위치 -부근대.중규모공장형성된공업지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형토지 -북서측중로1류,북측대로3류접함 -대로3류(보조간선도로)접함 -중로1류(2015.04.23)접함 -국가산업단지(울산미포국가산업단지) 가축사육제한구역 산업시설구역 일반공업지역 장애물제한표면구역 특별대책지역(대기보전특별대책지역) <1402 가동호> -철콘조및경량철골조(조립식)스라브및키스톤지붕 -공장,업무시설 <나동호> -경량철골조(조립식)키스톤지붕 -공장 <1403 가동호> -철골조연합인슈판넬지붕 -공장 <1403 나동호> -철콘조슬래브지붕 -대피실및화장실 [1402 가동호] * 공장용지 2812.8㎡  (850.87평) 표준공시(㎡) 374,000 결정가(㎡) 688,000 결정가(평) 2,274,390 * 건물 1층 사무실,창고 736.5㎡  (222.79평) 2층 사무실,창고 736.5㎡  (222.79평) 3층 식당,휴게실 273.6㎡  (82.76평) 지하 공장,기계실등 736.5㎡  (222.79평) * 제시외 2층 테라스 17㎡  (5.14평) 포함 입찰외기계기구13식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [나동호] * 건물 공장 455.22㎡  (137.7평) * 제시외 작업장 30.8㎡  (9.32평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 [1403 가동호] * 공장용지 5735.1㎡  (1734.87평) 표준공시(㎡) 374,000 결정가(㎡) 688,000 결정가(평) 2,274,390 * 건물 공장 3124㎡  (945.01평) * 제시외 사무실,기계실 187㎡  (56.57평) 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 [1403 나동호] * 건물 1층 화장실,샤워실,탈의실,휴게실 42㎡  (12.7평) 지하층 화장실,샤워실,탈의실,휴게실 127.5㎡  (38.57평) * 제시외 창고 55.8㎡  (16.88평) 포함 감정시점 2017-06-30 감정회사 문수감정 토지감정 5,880,955,200 건물감정 1,292,582,500 제시외 90,590,000 기계감정 759,757,000 합계 8,023,884,700 보존등기 1995-06-09

경매진행내역 2018.06.19(화)   유찰  8,023,884,700   (100%) 2018.07.26(목)   유찰  6,419,108,000   (80%) 2018.08.21(화)   유찰  5,135,286,000   (64%) 2018.09.14(금)   진행  4,108,229,000   (51.2%)

임대차내역 유*이엔엘 전입 2010.08.31 보증 : 차임 : 1,100,000 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2001.05.18 부산은행 울산영업부 2,500,000,000 소유권 2001.12.31 세화엠피 근저당권 2007.10.24 부산은행 울산영업부 1,200,000,000 임의 2017.05.22 부산은행 여신관리부 -2017타경5930 3,700,000,000