2017-101517 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 963-11 공장경매, 울주군 고연공단1길 48 (웅촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.24
사건번호	2017-101517	물건번호		배당요구종기일	2017.07.17
소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 963-11      울산광역시 울주군 고연공단1길 48 (웅촌면)
입찰일	2018.09.14 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 207,310,500	청구액	129,342,154
채권자	기술보증기금	감정가	2,591,380,800	토지	3095㎡ (936.2 평)
채무자		최저가	(80%)  2,073,105,000	건물	867㎡ (262.3 평)
소유자				제시외	1501.7㎡ (454.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 울산 울주군 웅촌면 고연리 963-11 1동호 외1 -고연저수지남측인근 -주위중소규모공장,공업나지,농경지및임야등형성 -남서측폭6m내외도로접함 -상수원보호기타(공장설립승인지역1호) 가축사육제한구역 일반공업지역 <963-11 1동호> -일반철골구조판넬지붕 -사다리형유사한토지 -중로2류접함 <963-20> -삼각형토지 -중로2류 [963-11 1동호] * 공장용지 2430㎡  (735.08평) 표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 431,000 결정가(평) 1,424,800 * 건물 공장 450㎡  (136.12평) 부속공장 330㎡  (99.82평) 부속공장 72㎡  (21.78평) 현:사무실  부속공장 15㎡  (4.54평) 현:화장실  * 제시외 공장 1126.9㎡  (340.89평) 포함 963-11,-20지상 포함 측정실 33㎡  (9.98평) 포함 963-11,-20지상 포함 2층 휴게실 55.5㎡  (16.79평) 포함 2층 사무실 69.8㎡  (21.11평) 포함 963-11,-20지상 포함 현관 7.5㎡  (2.27평) 포함 가추 7㎡  (2.12평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구57식소재-일부13식소재불 입찰외이동가능한컨테이너박스소재  [963-20] * 답 665㎡  (201.16평) 표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 324,000 결정가(평) 1,071,079 * 제시외 창고 189㎡  (57.17평) 포함 스크랩장 13㎡  (3.93평) 포함 ㎡ 농취증필요  감정시점 2017-05-12 감정회사 서현감정 토지감정 1,262,790,000 건물감정 279,399,000 제시외 275,601,800 기계감정 773,590,000 합계 2,591,380,800 보존등기 2003-02-14

경매진행내역 2018.05.18(금)   유찰  2,591,380,800   (100%) 2018.06.19(화)   유찰  2,073,105,000   (80%) 2018.07.26(목)   변경  1,658,484,000   (64%) 2018.08.21(화)   유찰  2,591,380,800   (100%) 2018.09.14(금)   진행  2,073,105,000   (80%)

임대차내역 이*성 사업 2008.04.10 보증 : 차임 : 100,000 66㎡ 이*숙 사업 2012.07.09 보증 : 5,000,000 차임 : 800,000 1㎡

등기부내역 소유권 2007.04.05 신광기공 근저당권 말소기준 2014.06.02 경남은행 서창 1,867,200,000 근저당권 2014.06.02 경남은행 여신관리부 340,800,000 근저당권 2014.07.09 경남은행 서창 360,000,000 근저당권 2014.09.26 경남은행 서창 206,000,000 근저당권 2015.03.19 경남은행 여신관리부 650,000,000 압류 2016.11.21 울산세무서 이전 2016.11.22 기술보증기금 부산기술평가 -경남은행(15.03.19) 20,000,000 이전 2016.11.22 기술보증기금 부산기술평가 -경남은행(14.06.02) 129,342,154 가압류 2017.02.10 서울보증보험 -2017 카단 287 부산지법 12,362,893 가압류 2017.03.27 아이비케이캐피탈 -2017 카단 386 서울중앙지법 109,799,257 임의 2017.04.24 기술보증기금 부산기술평가 -2017타경101517 129,342,154