2017-2788 충청남도 공주시 탄천면 안영리 146-10 공장경매, 공주시 차돌배기길 72-14 (탄천면) 공장경매

입찰법원	대전/공주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.23
사건번호	2017-2788	물건번호		배당요구종기일	2018.01.08
소재지	충청남도 공주시 탄천면 안영리 146-10                                   충청남도 공주시 차돌배기길 72-14 (탄천면)
입찰일	2018.09.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 76,577,800	청구액	558,428,061
채권자	(주)우리은행	감정가	1,093,968,650	토지	4613㎡ (1395.4 평)
채무자		최저가	(70%)  765,778,000	건물	1559.49㎡ (471.7 평)
소유자				제시외	20㎡ (6 평)

       

감정평가내역 충남 공주시 탄천면 안영리 146-10 ,-12,-19,-21 외4 -탄천일반산업단지남동측인근위치 -주위중소규모공장,산업단지,농경지등형성 -차량접근가능 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정무난 -남서측4m도로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(500m이내지역) <146-10> -부정형평탄지 <146-11> -부정형완경사및평지 산업시설구역 <146-12> -인접토지의경계부근에흡수되어타인(주)삼성콘크리트가점유하고있음 -부정형토지 <146-21> -부정형평탄지 산업시설구역 <146-19> -부정형평탄지 [146-10,-12,-19,-21] * 건물 <1동>1층 사무실 168㎡  (50.82평) <1동>2층 사무실,기숙사 168㎡  (50.82평) <2동> 공장 810㎡  (245.02평) <3동>1층 창고 336.69㎡  (101.85평) <3동>2층 창고 76.8㎡  (23.23평) * 제시외 기계실 146-10,-19지상 20㎡  (6.05평) 포함 [146-10] * 공장용지 423㎡  (127.96평) 표준공시(㎡) 73,500 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [146-11] * 도로 608㎡  (183.92평) 현:일부공장용지  표준공시(㎡) 73,500 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [146-12] * 공장용지 326㎡  (98.62평) 타인점유  표준공시(㎡) 73,500 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 [146-21] 2900㎡  (877.25평) 표준공시(㎡) 73,500 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 * 기타 ㎡ 차량용계근대1식소재  [146-19] * 공장용지 356㎡  (107.69평) 표준공시(㎡) 73,500 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 감정시점 2017-11-09 감정회사 써브감정 토지감정 549,345,000 건물감정 512,623,650 제시외 2,000,000 기타 10,000,000 합계 1,073,968,650

경매진행내역 2018.04.30(월)   유찰  1,073,968,650   (100%) 2018.06.04(월)   변경  751,778,000   (68.7%) 2018.08.13(월)   유찰  1,093,968,650   (100%) 2018.09.17(월)   진행  765,778,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.10.27 삼건이엔알 근저당권 말소기준 2014.11.07 우리은행 매탄동 516,000,000 근저당권 2014.12.12 우리은행 매탄동 120,000,000 근저당권 2015.02.24 정윤철 120,000,000 근저당권 2015.08.26 신용보증기금 대전중앙 495,000,000 근저당권 2015.11.03 정성순 48,000,000 근저당권 2016.11.02 권용재 221,000,000 근저당권 2017.05.15 김보수 62,000,000 압류 2017.05.18 공주시세무과 임의 2017.10.23 우리은행 여신관리부 -2017타경2788 558,428,061