2017-786 충청남도 부여군 임천면 만사리 629-8 공장경매, 부여군 임천면 가림로 574 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.08
사건번호	2017-786	물건번호		배당요구종기일	2017.06.12
소재지	충청남도 부여군 임천면 만사리 629-8     충청남도 부여군 임천면 가림로 574
입찰일	2018.09.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	6
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 35,636,200	청구액	127,534,246
채권자		감정가	1,359,412,400	토지	16170㎡ (4891.4 평)
채무자		최저가	(26%)  356,362,000	건물	1474.78㎡ (446.1 평)
소유자		낙찰가		제시외	63.1㎡ (19.1 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 부여군 임천면 만사리 629-9 1동 외3 -임천삼거리남서측근거리위치 -주위공장,축사,단독주택,농경지및임야등혼재 -제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한1500m이하지역제한축종) <1동> -일반철골구조평슬래브지붕 -부정형토지 -북측약8m지적상도로접하나,현황약4m도로접함 <629-8> -부정형완경사지,자연림 -북측약8m지적상도로접하나,현황맹지임 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) 준보전산지 <629-10> -조적조슬래브지붕 -세장형토지 -지적상맹지이나,인접필지통해출입가능 -난방설비 준보전산지 <충화면 만지리 1-14> -부정형토지 -동측약10m도로접함 준보전산지 [1동] * 공장용지 3131㎡  (947.13평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 * 건물 1층 공장 684㎡  (206.91평) 2층 공장 684㎡  (206.91평) ㎡ 오수처리시설포함 입찰외제시외타인소유건물소재 법정지상권성립여부불분명  [629-8] * 임야 12132㎡  (3669.93평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 3,400 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 소나무및기타활잡목포함 입찰외연고자미상분묘수기소재 분묘기지권성립여지있음  [629-10] * 임야 330㎡  (99.82평) 현:대지  표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 40,000 결정가(평) 132,232 * 건물 주택 106.78㎡  (32.3평) * 제시외 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 42.1㎡  (12.74평) 포함 629-10,산33지상 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 629-10,산33지상 포함 [충화면 만지리 1-14] * 임야 577㎡  (174.54평) 현:일부도로,농경지,법면  표준공시(㎡) 3,400 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 감정시점 2017-03-21 감정회사 삼지감정 토지감정 309,157,000 건물감정 1,046,892,400 제시외 3,363,000 합계 1,359,412,400 보존등기 2016-07-21

경매진행내역 2017.09.04(월)   유찰  1,359,412,400   (100%)   2017.10.10(화)   변경  1,087,530,000   (80%) 2017.12.18(월)   유찰  1,087,530,000   (80%) 2018.01.22(월)   유찰  870,024,000   (64%) 2018.02.26(월)   유찰  696,019,000   (51.2%) 2018.04.02(월)   유찰  556,815,000   (41%) 2018.05.08(화)   유찰  445,452,000   (32.8%) 2018.06.11(월)   변경  356,362,000   (26.2%) 2018.09.17(월)   진행  356,362,000   (26.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2016.07.21 김지예 300,000,000 가압류 2016.09.26 임선자 -2016 카단 1604 수원지방법원 평택지원 100,000,000 근저당권 2016.10.05 반월농협 대야 165,600,000 소유권 2016.10.21 미화푸드   임의 2017.04.06 반월농협 -2017타경1284 127,534,246