2016-506884 경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 41 공장경매, 용인시 처인구 원암로 236 (남사면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매13계 (031)210-1273	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.07.18
사건번호	2016-506884	물건번호		배당요구종기일	2016.10.04
소재지	경기도 용인시 처인구 남사면 원암리 41      경기도 용인시 처인구 원암로 236 (남사면)
입찰일	2018.10.16 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 142,414,000	청구액	233,495,441
채권자	신라종합건설(주)	감정가	2,034,486,000	토지	3226㎡ (975.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,424,140,000	건물	1008.37㎡ (305 평)
소유자				제시외	129㎡ (39 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 남사면 원암리 41 ,42 외1 -사기막마을남동측인근위치 -부근공장,창고,농가주택,농경지,임야등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정수월 -2필일단부정형등고평탄지 -북측2차선도로접함 -1차감정:2,025,006,000 계획관리지역 성장관리권역 공장설립승인지역(2013.07.26) 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) 비행안전구역(3구역,전술) <41> -철골조우레탄판넬지붕 -건축법상사용승인받지않은건물임 [41,42] * 건물 <가동> 공장 640㎡  (193.6평) <나동>1층 사무실 188.37㎡  (56.98평) <나동>2층 사무실 180㎡  (54.45평) * 제시외 사무실,화장실 107㎡  (32.37평) 포함 계단실 16㎡  (4.84평) 포함 현관차양 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [41] * 답 2484㎡  (751.41평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 459,000 결정가(평) 1,517,362 ㎡ 농취증필요(전용허가를받은농지로수허가자를낙찰자로변경하여야농취증이발급됨)  [42] * 답 742㎡  (224.46평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 302,000 결정가(㎡) 459,000 결정가(평) 1,517,362 ㎡ 농취증필요(전용허가를받은농지로수허가자를낙찰자로변경하여야농취증이발급됨) **2018.6월 제시외건물일부,기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2018-06-25 감정회사 우리감정 토지감정 1,480,734,000 건물감정 528,222,000 제시외 21,750,000 기계감정 3,780,000 합계 2,034,486,000

경매진행내역 2018.06.14(목)   변경  2,025,006,000   (99.5%) 2018.09.04(화)   유찰  2,034,486,000   (100%) 2018.10.16(화)   진행  1,424,140,000   (70%)

임대차내역 엄*호 사업 2014.10.07 미상

등기부내역 소유권 2015.11.17 지티아이 가처 2015.11.17 중소기업진흥공단 리스크관리처 -2015 카단 202130 수원지법 가압류 말소기준 2016.01.22 탑벤딩외1 -2015 카단 8364 인천지법 39,343,000 가압류 2016.01.28 기술신용보증기금 평택기술 -2016 카단 115 수원지법 평택지원 573,000,000 가압류 2016.02.23 세화테크놀로지 -2016 카단 654 수원지법 37,950,000 강제 2016.07.18 신라종합건설 -2016타경506884 233,495,441 가압류 2017.05.31 박제수 -2017 카단 740 수원지법 평택지원 4,353,026 근저당권 2018.01.23 중소기업진흥공단 732,000,000 강제 2018.01.24 김문철 -2018타경501135