2017-50834 충청남도 당진시 고대면 진관리 1327-1 공장경매, 충청남도 당진시 고대면 정미로 1056 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.20
사건번호	2017-50834	물건번호		배당요구종기일	2017.07.19
소재지	충청남도 당진시 고대면 진관리 1327-1     충청남도 당진시 고대면 정미로 1056
입찰일	2018.10.17 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 500,201,200	청구액	3,648,000,000
채권자		감정가	5,104,093,600	토지	16530㎡ (5000.3 평)
채무자		최저가	(49%)  2,501,006,000	건물	3528.12㎡ (1067.3 평)
소유자				제시외	1002㎡ (303.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 충남 당진시 고대면 진관리 1327-3 ,-1 1동호 외5 -당진종합운동장남서측원거리소재 -주위중소규모공장,요양병원,농지,야산등형성된지방도주변지대 -광구 -*1차감정:5,075,509,600 가축사육제한구역 계획관리지역 준보전산지 <1327-3 1동호> -일반철골구조기타지붕 <2동호> -일반철골구조기타지붕 <3동호> -일반철골구조기타지붕 <1327-1> -부정형완경사평지 -1327-3번지와일단지 -북서측지방도(중로3류)접함 <1327-3> -부정형완경사평지 -일부소면적옹벽밖소재해공장부지에서배제 -북서측지방도(중로3류)접함 접도구역 <1327-4> -부정형평지및완경사지 -1327-4번지대부부분도로이며이도1327-5번지관통해개설 일부생산관리지역 <1327-5> -부정형평지및완경사지 -1327-4번지대부부분도로이며이도1327-5번지관통해개설 접도구역 [1327-3,-1 1동호] * 건물 공장 1603.2㎡  (484.97평) * 제시외 공장 960㎡  (290.4평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재  [2동호] * 건물 공장 1336㎡  (404.14평) * 제시외 기계실 22㎡  (6.65평) 포함 1327-1지상 포함 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 1327-1지상 포함 [3동호] * 건물 1층 공장 405㎡  (122.51평) 1층 공장 83.48㎡  (25.25평) 중1층 현:사무실,샤워실,화장실등  2층 공장 100.44㎡  (30.38평) 중2층 현:사무실,휴게실,사장실등  [1327-1] * 임야 7698㎡  (2328.64평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 입찰외컨테이너박스휴게실등2식,물탱크2식,이동식화장실2식소재  [1327-3] * 임야 7322㎡  (2214.9평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 입찰외컨테이너박스창고4식소재  [1327-4] * 임야 132㎡  (39.93평) 현:도로  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 [1327-5] 1378㎡  (416.84평) 현:전등  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 ㎡ **2017.10월 수변전설비 포함되면서 감정가조정  감정시점 2017-04-28 감정회사 대로감정 토지감정 2,528,160,000 건물감정 1,941,933,600 제시외 324,780,000 기계감정 280,636,000 합계 5,075,509,600 보존등기 2015-09-24

경매진행내역 2017.10.30(월)   변경  5,075,509,600   (99.4%) 2018.04.04(수)   변경  5,104,093,600   (100%) 2018.05.09(수)   유찰  5,104,093,600   (100%)   2018.06.20(수)   유찰  3,572,866,000   (70%) 2018.07.25(수)  낙찰   2,501,006,000    3,000,000,000 응찰 1 F** (58.8%) 2018.10.17(수)   진행  2,501,006,000   (49%)

임대차내역   (주)팜*켐프 미상 보증 : 차임 : 11,500,000 대표:박*만 1동호,2동호,3동호

등기부내역 소유권 2015.09.24 (주)광* 근저당권 말소기준 2015.09.24 기업은행 아산배방 2,640,000,000 근저당권 2015.09.24 기업은행 아산배방 1,008,000,000 가압류 2016.08.22 김주일 -2016 카단 107 대전지법 세종특별자치시법원 2,760,650 근저당권 2016.11.17 기술보증기금 대전기술평가 700,000,000 가압류 2016.11.18 중앙용접봉 -2016 카단 101830 수원지법 안산지원 21,470,625 가압류 2017.02.13 박윤환 -2017 카단 62 대저닞법 아산시법원 4,935,150 가압류 2017.04.03 제이티로직스 -2017 카단 83 대전지법 당진시법원 20,279,000 임의 2017.04.20 기업은행 충청지역본부 -2017타경50834 3,648,000,000 가압류 2017.06.14 한국캐피탈 서울여신관리팀 -2017 카단 356 대전지법 서산지원 92,842,535 압류 2017.08.07 당진시 압류 2017.08.30 아산세무서 압류 2017.09.04 당진시