2018-72 충청남도 당진시 송악읍 금곡리 238-26 공장경매, 당진시 당고개로 265-40 (송악읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.10
사건번호	2018-72	물건번호		배당요구종기일	2018.04.03
소재지	충청남도 당진시 송악읍 금곡리 238-26      충청남도 당진시 당고개로 265-40 (송악읍)
입찰일	2018.10.17 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 128,523,200	청구액	1,312,005,369
채권자		감정가	2,622,922,080	토지	10909㎡ (3300 평)
채무자		최저가	(49%)  1,285,232,000	건물	1897.98㎡ (574.1 평)
소유자				제시외	74.7㎡ (22.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 충남 당진시 송악읍 금곡리 238-26 ,-27,-28 가동,나동 외4 -장내동마을북동측인근 -부근농경지,농가주택,소규모공장등혼재 -부정형완경사지 <가동,나동> -철골조샌드위치판넬지붕 <다동> -일반철골조기타지붕 [238-26,-27,-28 가동,나동] * 건물 <가동>1층 공장 798.98㎡  (241.69평) <가동>1층 공장 182.79㎡  (55.29평) <가동>2층 공장 138.14㎡  (41.79평) <가동>2층 사무실 71.55㎡  (21.64평) <나동> 샤워실,화장실등 45.36㎡  (13.72평) * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 기계실 6.7㎡  (2.03평) 포함 감평상:창고등 포함 작업실 60㎡  (18.15평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재-2식소재불명 관정1식소재  [다동] * 건물 공장 661.16㎡  (200평) [238-26] * 공장용지 8132㎡  (2459.93평) 표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 ㎡ 입찰외컨테이너소재  [238-27] * 임야 275㎡  (83.19평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 ㎡ 일부소나무묘목등포함  [238-28] * 임야 1510㎡  (456.78평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 [238-31] 992㎡  (300.08평) 현:도로  표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 감정시점 2018-01-18 감정회사 산호감정 토지감정 1,854,497,000 건물감정 695,564,080 제시외 2,500,000 기계감정 68,561,000 기타 1,800,000 합계 2,622,922,080 보존등기 2003-11-08

경매진행내역 2018.07.25(수)   유찰  2,622,922,080   (100%) 2018.09.05(수)   유찰  1,836,045,000   (70%) 2018.10.17(수)   진행  1,285,232,000   (49%)

임대차내역 옥*산업 전입 2012.02.17 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 400㎡ 세*종합건설 전입 2014.03.20 보증 : 차임 : 300,000 49.587㎡ 옥*산업 전입 2015.02.12 보증 : 차임 : 300,000 99.174㎡ 세*종합건설 전입 2015.04.02 보증 : 차임 : 200,000 238-26.33㎡ 삼*플랜트 전입 2015.04.03 보증 : 차임 : 200,000 33㎡ 다*테크 전입 2017.06.05 보증 : 차임 : 200,000 1층,661.16㎡ 태*실업 전입 2017.09.12 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 10㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2017.03.14 광주어룡신협 1,560,000,000 가압류 2017.04.07 이복수 -2017 카단 89 당진시법원 3,355,000 가압류 2017.04.07 대명기업 -2017 카단 250 대구지법 경주지원 104,077,000 가압류 2017.05.17 해주산업 -2017 카단 125 당진시법원 22,330,000 가압류 2017.06.20 농협은행 당진금융 -2017 카합 55 대전지법 서산지원 300,000,000 가압류 2017.07.03 김희원 -2017 카단 2384 광주지법 22,830,220 가압류 2017.07.26 중소기업진흥공단 -2017 카합 63 대전지법 서산지원 200,139,792 압류 2017.08.31 서광주세무서 압류 2017.09.18 당진시 압류 2017.12.11 광주시광산구 임의 2018.01.10 광주어룡신협 -2018타경72 1,312,005,369 강제 2018.01.11 성화ST호남 -2018타경317 가압류 2018.02.23 김정자 -2018 카단 49 당진군법원 15,739,150 소유권 2018.03.20 (주)대광 -전소유자:모아엔지니어링