2016-104431 충청남도 아산시 배방읍 구령리 2-77 공장경매, 아산시 갈산교로 67 (배방읍) 공장경매

 

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.31
사건번호	2016-104431	물건번호		배당요구종기일	2017.01.20
소재지	충청남도 아산시 배방읍 구령리 2-77      충청남도 아산시 갈산교로 67 (배방읍)
입찰일	2018.10.23 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 165,237,600	청구액	2,609,339,576
채권자		감정가	2,360,536,800	토지	4291㎡ (1298 평)
채무자		최저가	(70%)  1,652,376,000	건물	2245.42㎡ (679.2 평)
소유자				제시외	541.59㎡ (163.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 아산시 배방읍 구령리 2-77 1동호 외3 -배방역북동측인근 -주위농경지,중소규모공장,장례식장,음식점등형성 -제반차량출입가능 -남측인근21번국도입지,남서측으로지하철1호선배방역소재 -제반교통사정보통 -유사사다리형평지 -남동측으로왕복2차선도로접하고,북동측으로약3-4m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <2-77 1동호> -철골구조판넬지붕 <2동호> -철골구조철콘지붕 <3동호> -철골구조판넬지붕 <4동호> -철골구조판넬지붕 [2-77 1동호] * 공장용지 4291㎡  (1298.03평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 389,000 결정가(평) 1,285,956 * 건물 1층 창고 330㎡  (99.82평) 1층 창고 330㎡  (99.82평) 2층 사무실 111.12㎡  (33.61평) 현:식당등  * 제시외 창고 280.8㎡  (84.94평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 기계실 21.07㎡  (6.37평) 포함 창고 13.69㎡  (4.14평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구22기소재-21기평가외  [2동호] * 건물 1층 창고 165㎡  (49.91평) 1층 창고 165㎡  (49.91평) 1층 창고 272.51㎡  (82.43평) 2층 사무실 352.5㎡  (106.63평) * 제시외 창고 34.13㎡  (10.32평) 포함 일부2-67지상 포함 [3동호] * 건물 1층 사무실 164.7㎡  (49.82평) 현:창고  1층 창고 85.89㎡  (25.98평) 2층 창고 164.7㎡  (49.82평) 방:2 현:숙소  * 제시외 창고 95.9㎡  (29.01평) 포함 일부2-67지상 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 [4동호] * 건물 창고 104㎡  (31.46평) * 제시외 옥탑 창고 6㎡  (1.82평) 포함 감정시점 2016-11-29 감정회사 남경흥감정 토지감정 1,669,199,000 건물감정 636,749,400 제시외 45,788,400 기계감정 8,800,000 합계 2,360,536,800 보존등기 2002-04-25

경매진행내역 2018.09.18(화)   유찰  2,360,536,800   (100%) 2018.10.23(화)   진행  1,652,376,000   (70%)

임대차내역 이*상 전입 2016.08.19 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상

등기부내역 소유권 2002.05.04 (주)풍* 근저당권 말소기준 2007.05.31 기업은행 아산배방 720,000,000 근저당권 2013.03.18 기업은행 아산배방 1,380,000,000 근저당권 2015.04.16 기업은행 아산배방 510,000,000 근저당권 2016.05.18 (주)범우 600,000,000 가압류 2016.06.07 제이티이씨 -2016 카단 5204 오산시법원 14,292,630 가압류 2016.08.01 에이치케이티 -2016 카단 2245 수원지법 안산지원 113,264,140 가압류 2016.08.25 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2016 카단 1349 서울중앙지법 170,342,484 가압류 2016.09.09 최승록 -2016 카단 1903 인천지법 부천지원 49,648,720 가압류 2016.09.13 기술신용보증기금 아산기술평가 -2016 카단 10707 대전지법 천안지원 800,000,000 가압류 2016.09.29 우리카드 채권관리부 -2016 카단 47241 서울중앙지법 15,549,078 가압류 2016.10.06 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카단 4026 대전지법 31,266,830 압류 2016.10.14 아산세무서 임의 2016.10.31 기업은행 충청지역본부 -2016타경104431 2,609,339,576 강제 2017.05.18 손복식외5 -2017타경5753 가압류 2018.02.22 근로복지공단 -2018 카단 10212 대전지법 천안지원 288,510,500