2017-501940 강원도 원주시 흥업면 대안리 393-1 공장경매, 원주시 승안동길 51, 65 (흥업면) 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/원주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.18
사건번호	2017-501940	물건번호		배당요구종기일	2017.12.18
소재지	강원도 원주시 흥업면 대안리 393-1      강원도 원주시 승안동길 51, 65 (흥업면)
입찰일	2018.10.15 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 191,975,100	청구액	1,610,300,000
채권자		감정가	2,742,501,350	토지	9309㎡ (2816 평)
채무자		최저가	(70%)  1,919,751,000	건물	1855.17㎡ (561.2 평)
소유자				제시외	617.2㎡ (186.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 강원 원주시 흥업면 대안리 393-1 외1 -다리골소류지남측인근 -주위원주시변두리의농촌농경지대,흥업자동차운전교습소및소규모공장,창고등형성된지대 -제반교통사정무난 -북측완경사지,대부분평탄지 -393-9번지포함한6m도로로6m의도로에연결됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 비행안전구역(3구역,전술) <393-1> -일반철골조기타지붕 가축사육제한구역(상대제한지역) [393-1] * 공장용지 8842㎡  (2674.7평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 * 건물 1층 일반공장 1341.72㎡  (405.87평) 1층 기숙사(외) 246㎡  (74.41평) 2층 일반공장 246㎡  (74.41평) 사무실(외)  ㎡ 현:1층대부분(공장),1층일부,2층(식당,주방,기숙사,사무실,화장실,휴게실등)  옥탑 기타공장,계단실 21.45㎡  (6.49평) * 제시외 현장사무실 72㎡  (21.78평) 포함 휴게소 7.6㎡  (2.3평) 포함 컴퓨터실 24.5㎡  (7.41평) 포함 공장 83.1㎡  (25.14평) 포함 공장 8.7㎡  (2.63평) 포함 창고 171.8㎡  (51.97평) 포함 쓰레기장 15㎡  (4.54평) 포함 가스저장소 1㎡  (0.3평) 포함 김치저장소 9㎡  (2.72평) 포함 창고 224.5㎡  (67.91평) 포함 기계기구1점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구29점소재-7점소재불명 조경용수목과시설포함 입찰외소유자미상의계사,개집,철골구조물및북서측일부경계선상공실상태의건물소재 법정지상권성립불분명  [393-9] * 도로 전체: 1401㎡ (423.8평) 467㎡  (141.27평) (1401㎡중 467/1401 한국금형기술(주)지분)  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 감정시점 2017-10-25 감정회사 치악감정 토지감정 1,475,306,000 건물감정 615,719,250 제시외 51,106,100 기계감정 600,370,000 합계 2,742,501,350 보존등기 2002-02-27

경매진행내역 2018.09.10(월)   유찰  2,742,501,350   (100%) 2018.10.15(월)   진행  1,919,751,000   (70%)

임대차내역 (주)새*테크 사업 2017.08.23 확정 2017.08.23 배당 2017.10.26 보증 : 30,000,000 차임 : 1,350,000 부가세별도 일부(1층중635㎡) (주)팜*이트 사업 2017.09.19 확정 2017.09.18 배당 2017.10.26 보증 : 20,000,000 2층사무실일부(64㎡)

등기부내역 소유권 2004.02.24 한*금형기술 근저당권 말소기준 2004.02.24 기업은행 원주 600,000,000 근저당권 2004.07.29 기업은행 원주 500,000,000 근저당권 2005.09.29 기업은행 원주 132,000,000 근저당권 2006.05.04 기업은행 원주 440,000,000 근저당권 2009.09.30 기업은행 여신관리부 200,000,000 근저당권 2010.05.27 기업은행 여신관리부 324,000,000 가압류 2017.06.05 조성구 -2017 카단 182 청주지방법원 제천지원 4,730,000 가압류 2017.06.20 와이디피 -2017 카단 1634 수원지방법원 안산지원 7,205,000 가압류 2017.06.30 우리은행 원주단구 -2017 카단 415 춘천지방법원 원주지원 109,450,962 가압류 2017.07.13 변기종 -2017 카단 447 춘천지방법원 원주지원 17,435,101 가압류 2017.07.25 신용보증기금 -2017 카단 10425 춘천지방법원 원주지원 1,105,100,000 가압류 2017.07.31 우리카드 채권관리부 -2017 카단 40714 서울중앙지방법원 9,913,522 가압류 2017.08.10 김인호 -2017 카단 498 춘천지방법원 원주지원 14,380,895 가압류 2017.08.10 국민은행 기업여신관리 -2017 카단 40398 서울중앙지방법원 456,659,023 가압류 2017.08.24 케이비국민카드 -2017 카단 533 춘천지방법원 원주지원 39,294,391 가압류 2017.08.25 중소기업진흥공단 강원지역본부 -2017 카단 10395 춘천지방법원 134,947,503 가압류 2017.09.01 김경호 -2017 카단 548 춘천지방법원 원주지원 9,692,872 임의 2017.09.18 기업은행 여신관리부 -2017타경501940 1,610,300,000 압류 2017.09.28 원주세무서 압류 2017.10.31 원주시 이전 2017.12.01 신용보증기금 춘천 -중소기업은행(09.09.30) 62,042,589 이전 2017.12.01 신용보증기금 춘천 -중소기업은행(10.05.27) 49,350,969 가압류 2017.12.14 신한카드 -2017 카단 780 춘천지방법원 원주지원 22,252,843