2017-6951 강원도 홍천군 내면 자운리 1085-207 창고경매

 

 

입찰법원	춘천/춘천지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.21
사건번호	2017-6951	물건번호		배당요구종기일	2018.02.20
소재지	강원도 홍천군 내면 자운리 1085-207
입찰일	2018.10.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 30,863,100	청구액	493,822,633
채권자		감정가	629,858,460	토지	21676㎡ (6557 평)
채무자		최저가	(49%)  308,631,000	건물	560.16㎡ (169.4 평)
소유자				제시외	68.3㎡ (20.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 강원 홍천군 내면 자운리 1085-344 외8 -경천마을남동측인근 -부근산간농촌지대 -차량접근가능 -대중교통사정다소불편 계획관리지역 공장설립승인지역 <1085-344> -철콘조및철골조판넬지붕 -부정형평지및완경사지 -서측본건이도로인3m도로통해출입가능 -2층:난방설비 <1085-207> -사다리형완경사및급경사지 -인접필지(1085-355번지)통해출입가능 공장설립제한지역 <1085-263> -부정형완경사및급경사지 -남측본건이도로인3m도로통해출입가능 공장설립제한지역 <1085-346> -부정형완경사지 -서측본건이도로인3m도로통해출입가능 <1085-347> -부정형완경사지 -서측본건이도로인3m도로통해출입가능 <1085-348> -부정형완경사지 -서측본건이도로인3m도로통해출입가능 <1085-355> -2188㎡에대하여농업용창고신축부지(저온저장고)로전용허가있음(구체적내용은별도확인요함) -부정형완경사지 -북동측본건이도로인3m도로통해출입가능 <1085-371> -부정형완경사및급경사지 -서측및남측본건이도로인3m도로통해출입가능 <1085-249> -경량철골구조판넬지붕 -부정형평지및완경사지 -서측본건이도로인3m도로통해출입가능 -난방설비 [1085-344] * 대지 703㎡  (212.66평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 * 건물 1층 창고 198㎡  (59.9평) 방치되어있는상태 현:공실  2층 사무실 198㎡  (59.9평) 방치되어있는상태 현:공실  * 제시외 부속사 9.6㎡  (2.9평) 포함 부속사 18.4㎡  (5.57평) 포함 주택 403㎡  (121.91평) 포함 [1085-207] * 전 5008㎡  (1514.92평) 현:일부휴경지  표준공시(㎡) 9,100 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 ㎡ 조경시설(조경수,석축등)및입목포함(1085-207,-249,-263,-344,-355,-371지상) 농취증필요  [1085-263] * 전 3538㎡  (1070.24평) 현:휴경지,도로  표준공시(㎡) 9,100 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 ㎡ 농취증필요  [1085-346] * 전 80㎡  (24.2평) 현:도로,법면  표준공시(㎡) 9,100 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 ㎡ 농취증필요  [1085-347] * 전 173㎡  (52.33평) 현:도로,법면  표준공시(㎡) 9,100 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 ㎡ 농취증필요  [1085-348] * 전 166㎡  (50.22평) 현:도로및구거  표준공시(㎡) 9,100 결정가(㎡) 7,300 결정가(평) 24,132 ㎡ 농취증필요  [1085-355] * 전 5014㎡  (1516.74평) 현:일부유지,도로,진입도로  표준공시(㎡) 9,100 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ 농취증필요  [1085-371] * 전 5623㎡  (1700.96평) 현:일부휴경지,도로,진입도로  표준공시(㎡) 9,100 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 ㎡ 광정시설포함 농취증필요  [1085-249] * 창고용지 1371㎡  (414.73평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 9,100 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 * 건물 창고시설 164.16㎡  (49.66평) 방치되어있는상태 현:공실(일부사무실)  ㎡ 비닐하우스,컨테이너,이동식화장실,물탱크실소재(1085-249,-355,-371지상)  감정시점 2017-12-20 감정회사 가온감정 토지감정 393,181,700 건물감정 215,933,760 제시외 20,743,000 합계 629,858,460 보존등기 2011-08-16

경매진행내역 2018.03.26(월)   유찰  629,858,460   (100%) 2018.04.30(월)   유찰  440,901,000   (70%) 2018.06.04(월)   변경  308,631,000   (49%) 2018.08.13(월) 변경  308,631,000   (49%) 2018.10.22(월) 진행  308,631,000   (49%)

임대차내역 신*홍 전입 2011.02.07 미상 송*종 전입 2016.04.01 미상 신*건 전입 2016.04.01 미상 조*식 전입 2017.05.04 미상 송*종 전입 2017.05.24 미상

등기부내역 ] 소유권 2011.08.16 신*천영농조합법인 근저당권 말소기준 2011.08.16 홍천축협 600,000,000 근저당권 2016.01.11 정근원 450,000,000 가압류 2016.02.19 신용보증기금 홍천군지부 -2016 카단 116 춘천지법 60,344,887 가압류 2016.03.22 농협은행 홍천군지부 -2016 카단 16 홍천군법원 10,707,754 임의 2017.11.21 홍천축협 -2017타경6951 493,822,633