2018-14 강원도 동해시 구호동 220 공장경매, 동해시 공단4로 113 (구호동) 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/강릉지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.03
사건번호	2018-14	물건번호		배당요구종기일	2018.04.09
소재지	강원도 동해시 구호동 220      강원도 동해시 공단4로 113 (구호동)
입찰일	2018.10.15 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 208,293,700	청구액	2,205,039,797
채권자		감정가	2,975,623,760	토지	22061.3㎡ (6673.5 평)
채무자		최저가	(70%)  2,082,937,000	건물	3165.18㎡ (957.5 평)
소유자				제시외	394.3㎡ (119.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 강원 동해시 구호동 220 1동 외5 -북평산업단지내소재 -부근중소규모공장및공업나지등형성된공업단지지대 -제반차량접근가능 -제반교통사정보통 -가장형완경사계단식평지 -남동측인,차도분리된왕복4차선도로소재,북동측소재하는도로본건,도로사이공부상잡종지소재하고고저차이로출입곤란한상태 -중로1류(20-25m)(중로1-29)접함 -국가산업단지 -건물일부현황면적이공부상면적과다소상이하나그차이정도미미해공부상며적기준산정 도시지역 산업시설구역 전용공업지역 <1동> -일반철골구조기타판넬지붕 <2동> -강파이프구조기타판넬지붕(현:일부조적조,조적조폴리카보네이트지붕) -난방설비 <3동> -일반철골구조기타판넬지붕 <4동> -일반철골구조기타강판지붕 <5동호> -경량철골구조기타판넬지붕(현:일부조적조함석지붕) -난방설비 <6동호> -일반철골구조기타판넬지붕 -내부일부칸막이공사해사무실,숙소(2층구조)로이용 [1동] * 공장용지 22061.3㎡  (6673.54평) 일부공업나지  표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 * 건물 공장 1126㎡  (340.62평) * 제시외 가추 33.6㎡  (10.16평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 입찰외이동가능한컨테이너수동,경비실소재 바닥포장,과수목(매실나무,감나무등)포함  [2동] * 건물 공장 211.96㎡  (64.12평) 현:사무실,사장실,숙소,식당,보일러실,화장실  [3동] 공장 270㎡  (81.68평) [4동] 공장 650㎡  (196.62평) * 제시외 공장일부 145㎡  (43.86평) 포함 창고 199㎡  (60.2평) 포함 [5동호] * 건물 공장 92.16㎡  (27.88평) 현:숙소,샤워실,화장실,보일러실등  [6동호] 공장 815.06㎡  (246.56평) 현:일부숙소,사무실  * 제시외 창고등 8.7㎡  (2.63평) 포함 화장실,세면장 8㎡  (2.42평) 포함 감정시점 2018-01-25 감정회사 지인감정 토지감정 1,919,333,100 건물감정 940,742,660 제시외 17,478,000 기계감정 98,070,000 합계 2,975,623,760 보존등기 2007-02-28

경매진행내역 2018.07.30(월)   변경  2,975,623,760   (100%) 2018.09.03(월)   유찰  2,975,623,760   (100%) 2018.10.15(월)   진행  2,082,937,000   (70%)

임대차내역 윤*규 전입 2007.06.27 미상 서*순 사업 2008.06.25 배당 2018.02.22 보증 : 30,000,000 현황조사전입:2008.06.01 일부(톱밥통2개밑및주변) 전*진 전입 2017.09.18 6동호일부(숙소부분)

등기부내역 소유권 2007.02.28 세*목재 근저당권 말소기준 2007.05.31 우리은행 부천금융 727,386,117 근저당권 2007.05.31 우리은행 부천금융 977,653,680 근저당권 2007.05.31 우리은행 부천금융 500,000,000 근저당권 2015.08.13 태림목재(주) 600,000,000 가압류 2017.10.11 에스지이 -2017 카단 1040 춘천지법 동해시법원 1,393,334 가압류 2017.10.25 기업은행 여신관리부 -2017 카단 814061 서울중앙지법 1,850,000,000 가압류 2017.11.01 화인우드텍 -2017 카단 5631 인천지법 69,204,212 가압류 2017.11.03 신용보증기금 인천재기지원 -2017 카단 20428 춘천지법 강릉지원 1,229,000,000 가압류 2017.11.07 씨맥 -2017 카단 5496 인천지법 116,467,516 압류 2017.12.06 동해시 가압류 2017.12.11 우리카드 채권관리부 -2017 카단 47377 서울중앙지법 52,718,729 가압류 2017.12.15 중소기업진흥공단 강원영동지부 -2017 카단 20492 춘천지법 강릉지원 129,979,318 압류 2017.12.22 삼척세무서 임의 2018.01.04 우리은행 여신관리부 -2018타경14 2,205,039,797 가압류 2018.02.21 서남순 -2018 카단 20 춘천지법 동해시법원 30,000,000