2017-20614 광주광역시 광산구 월전동 1261 공장경매, 광산구 원두로 64 (월전동) 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.21
사건번호	2017-20614	물건번호		배당요구종기일	2018.03.19
소재지	광주광역시 광산구 월전동 1261                                   광주광역시 광산구 원두로 64 (월전동)
입찰일	2018.10.16 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 322,413,300	청구액	3,394,800,000
채권자		감정가	4,605,904,720	토지	7272.5㎡ (2199.9 평)
채무자		최저가	(70%)  3,224,133,000	건물	4989.7㎡ (1509.4 평)
소유자				제시외	1524.4㎡ (461.1 평)

감정평가내역 광주 광산구 월전동 1261 가동호 외1 -일반철골구조기타지붕 -광주평동제2차일반산업단지내소재 -주변공업나지,중.소규모공장등위치한산업단지내공장지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -세장형등고평탄지 -서측으로약20m도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -지방산업단지 일단의공업용지조성사업지역 일반공업지역 비행안전구역(6구역,전술) [1261 가동호] * 공장용지 7272.5㎡  (2199.93평) 표준공시(㎡) 177,000 결정가(㎡) 312,000 결정가(평) 1,031,410 * 건물 1층 공장 2769.25㎡  (837.7평) 2층 공장 153.54㎡  (46.45평) 부속1층사무실 270.58㎡  (81.85평) 부속2층사무실 259.58㎡  (78.52평) * 제시외 차양 550.8㎡  (166.62평) 포함 차양 408㎡  (123.42평) 포함 창고 15.1㎡  (4.57평) 포함 휴게소 32㎡  (9.68평) 포함 온실 20.5㎡  (6.2평) 포함 공장바닥 90㎡  (27.22평) 포함 차양,출입구 408㎡  (123.42평) 포함 수전설비 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재  [나동호] * 건물 공장 1536.75㎡  (464.87평) 감정시점 2018-01-08 감정회사 무진감정 토지감정 2,269,020,000 건물감정 1,973,707,620 제시외 111,173,100 기계감정 252,004,000 합계 4,605,904,720 보존등기 2011-10-28

경매진행내역 2018.09.04(화)   유찰  4,605,904,720   (100%) 2018.10.16(화)   진행  3,224,133,000   (70%)

임대차내역 (주)머*오토 전입 2013.07.22 보증 : 차임 : 100,000 부속건물 제*케이코리아 전입 2017.11.24 보증 : 10,000,000 차임 : 5,000,000 광주지점 가동,나동

등기부내역 소유권 2011.10.28 한*야와타 근저당권 말소기준 2012.07.20 농협은행 동광주기업금융 2,400,000,000 근저당권 2012.07.20 농협은행 동광주기업금융 994,800,000 근저당권 2015.06.30 농협은행 빛고을 840,000,000 근저당권 2016.11.21 한양철강공업 광양제2공장 350,000,000 근저당권 2017.06.14 NH농협캐피탈 130,000,000 가압류 2017.11.28 국민은행 광주여신관리 -2017 카단 4176 광주지법 302,924,330 전세권 2017.12.21 제이케이코리아 -존속기간:2019.11.16 200,000,000 임의 2017.12.21 농협은행 전남여신관리단 -2017타경20614 3,394,800,000 압류 2018.01.02 국민건강보험공단 광주서부 압류 2018.01.04 서광주세무서 압류 2018.04.13 광주시광산구