2017-1550 충청남도 논산시 연산면 송정리 315-7 공장경매, 논산시 계백송정5길 6 (연산면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.01
사건번호	2017-1550	물건번호		배당요구종기일	2017.08.04
소재지	충청남도 논산시 연산면 송정리 315-7      충청남도 논산시 계백송정5길 6 (연산면)
입찰일	2018.10.29 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 49,327,400	청구액	645,002,400
채권자		감정가	1,204,282,400	토지	2393㎡ (723.9 평)
채무자		최저가	(41%)  493,274,000	건물	1123.04㎡ (339.7 평)
소유자				제시외	47.78㎡ (14.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충남 논산시 연산면 송정리 315-7 1동 외3 -연산농공단지북측원거리 -주위아울렛점포,숙박시설,공장,단독주택,농경지,임야등혼재하는국도변미성숙된상가지대 -제반차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -부정형완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한지역_소,젖소,양,염소,사슴,말,돼지,개,닭,오리,메추리제한) <1동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 -북서측폭약4-5m도로접함 <2동> -경량철골구조기타지붕 <3동> -철콘조철콘지붕 <315-34> -지적도상맹지 [1동] * 공장용지 2330㎡  (704.82평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 251,000 결정가(평) 829,756 * 건물 공장(창고) 264㎡  (79.86평) 공장,화장실,숙소,창고등(복층구조)  * 제시외 배전함 0.5㎡  (0.15평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 저온창고 9㎡  (2.72평) 포함 계단실 14.28㎡  (4.32평) 포함 [2동] * 건물 공장(창고) 68㎡  (20.57평) 냉동창고  [3동] 1층 공장 328.86㎡  (99.48평) B&C Wood School,화장실,보일러실,계단실  1층 보일러실 4.2㎡  (1.27평) 멸실(평가외)  2층 공장 328.86㎡  (99.48평) 사무실,창고등  3층 직원숙소 129.12㎡  (39.06평) 내부수리중  [315-34] * 임야 63㎡  (19.06평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 ㎡ 입찰외타인소유의건물소재 법정지상권성립여지있음  감정시점 2017-05-30 감정회사 삼지감정 토지감정 592,768,000 건물감정 604,045,400 제시외 7,469,000 합계 1,204,282,400 보존등기 2007-08-24

경매진행내역 2017.12.18(월)   유찰  1,204,282,400   (100%)   2018.01.22(월)   유찰  963,426,000   (80%) 2018.02.26(월)   유찰  770,741,000   (64%) 2018.04.02(월)   변경  616,593,000   (51.2%) 2018.06.11(월)   유찰  616,593,000   (51.2%) 2018.07.16(월)  낙찰   493,274,000    610,000,000 응찰 2 에** (50.7%) 2018.10.29(월)   진행  493,274,000   (41%)

임대차내역 정*욱 미상 미상 최*식 전입 2016.12.22 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 1층전부

등기부내역 소유권 2015.09.25 근저당권 말소기준 2015.09.25 농협은행 둔산중앙 762,000,000 근저당권 2016.04.29 김현균 60,000,000 근저당권 2016.06.22 이준 20,000,000 가압류 2016.11.02 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카단 4477 대전지법 193,681,246 가압류 2017.02.08 제이비우리캐피탈 대전 -2017 카단 58 대전지법 논산지원 103,733,454 가압류 2017.03.24 서울보증보험 강남신용지원 -2017 카단 803374 서울중앙지법 10,529,872 임의 2017.05.02 농협은행 둔산중앙 -2017타경1550 645,002,400 가압류 2017.07.07 우리카드 채권관리부 -2017 카단 39618 서울중앙지법 15,787,139 압류 2017.11.03 논산시