2017-104194 세종특별자치시 부강면 행산리 167 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.04
사건번호	2017-104194	물건번호		배당요구종기일	2017.10.24
소재지	세종특별자치시 부강면 행산리 167
입찰일	2018.11.13 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,623,600	청구액	1,453,193,024
채권자		감정가	1,543,338,920	토지	1439㎡ (435.3 평)
채무자		최저가	(49%)  756,236,000	건물	694.26㎡ (210 평)
소유자				제시외	242.05㎡ (73.2 평)

감정평가내역 세종 세종시 부강면 행산리 167 외1 -중부복합물류터미널북동측인근 -주위중소규모공장,농경지등형성된소규모공장지대 -차량진출입가능,교통사정보통 -인근통과하는노선버스운행 -부정형평탄지 -남동측6m도로접함 계획관리지역 준보전산지 기타용도지역지구(기타,성장관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역) <167> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <167-4> -일반철골조슬래브지붕 -난방설비 [167] * 공장용지 1230㎡  (372.08평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 251,000 결정가(평) 829,756 * 건물 제조업소 489㎡  (147.92평) * 제시외 공장 31.5㎡  (9.53평) 포함 창고 182.5㎡  (55.21평) 포함 견사 10.5㎡  (3.18평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15식소재  [167-4] * 대지 209㎡  (63.22평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 259,000 결정가(평) 856,202 * 건물 1층 사무실 83.2㎡  (25.17평) 2층 다가구주택 75.52㎡  (22.84평) 2가구 현:기숙사  3층 다가구주택 46.54㎡  (14.08평) 1가구 현:기숙사  * 제시외 옥탑 17.55㎡  (5.31평) 포함 감정시점 2017-08-14 감정회사 이지혜감정 토지감정 362,861,000 건물감정 337,651,920 제시외 42,255,000 기계감정 800,571,000 합계 1,543,338,920 보존등기 2013-02-22

경매진행내역 2018.08.29(수)   유찰  1,543,338,920   (100%) 2018.10.10(수)   유찰  1,080,337,000   (70%) 2018.11.13(화)   진행  756,236,000   (49%)

임대차내역 조*림 전입 2015.07.17 미상 이*권 전입 2015.12.04 미상 (주)시*    전입 2016.04.22 보증 : 5,000,000 차임 : 400,000 미상

등기부내역 소유권 2013.02.22 에*엘테크 근저당권 말소기준 2013.02.22 기업은행 대전 1,440,000,000 근저당권 2013.11.26 기업은행 충청지역본부 540,000,000 근저당권 2016.12.16 해강스틸 200,000,000 근저당권 2017.01.12 기업은행 대전 120,000,000 근저당권 2017.03.24 기술보증기금 대전기술평가 1,933,920,000 가압류 2017.06.27 한국전력공사 대전충남지역 -2017 카단 88 대전지법 세종특별자치시법원 4,551,710 가압류 2017.07.07 서울보증보험 강북신용지원 -2017 카단 39343 서울중앙지법 40,000,000 임의 2017.08.07 기업은행 충청지역본부 -2017타경104194 1,453,193,024 이전 2017.08.16 기술신용보증 대전기술평가 -중소기업은행(13.11.26) 202,262,794 가압류 2017.08.24 서경석 -2017 카단 202839 서울남부지법 14,782,635 압류 2017.11.09 세종세무서