2018-2102 충청남도 아산시 음봉면 소동리 120-9 공장경매, 아산시 음봉면 연암율금로295번길 78-7 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.02.22
사건번호	2018-2102	물건번호		배당요구종기일	2018.06.04
소재지	충청남도 아산시 음봉면 소동리 120-9    충청남도 아산시 음봉면 연암율금로295번길 78-7
입찰일	2018.11.14 [10:00,14:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 215,958,300	청구액	22,797,984
채권자		감정가	4,407,311,780	토지	8710㎡ (2634.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,159,583,000	건물	3659.86㎡ (1107.1 평)
소유자				제시외	474.5㎡ (143.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 아산시 음봉면 소동리 120-9 1동호 외5 -바래미저수지북서측인근 -부근소규모공장,자연취락,농경지등소재한혼성지대 -제반차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통이용여건보통 -유사사다리형평지 -동측약6m도로접하고남측구거사이두고약6m정도도로인접,북측약3m내외도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <120-9 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <2동호> -일반철골구조철근콘크리트지붕 <3동호> -일반철골구조철근콘크리트지붕 -2층기숙사:난방설비 <4동> -벽돌구조철근콘크리트평슬래브지붕 <5동> -일반철골구조기타판넬지붕 <6동> -일반철골구조기타판넬지붕 [120-9 1동호] * 공장용지 8710㎡  (2634.78평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 * 건물 공해공장 1275.32㎡  (385.78평) * 제시외 작업장 20㎡  (6.05평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15식(24식소재불명)소재 경계상옹벽,수목,수변전설비포함 입찰외이동가능한컨테이너소재  [2동호] * 건물 1층 사무실 196.5㎡  (59.44평) 2층 사무실 196.5㎡  (59.44평) * 제시외 옥탑 물탱크실 8.5㎡  (2.57평) 포함 [3동호] * 건물 1층 식당 224.5㎡  (67.91평) 2층 기숙사 224.38㎡  (67.87평) * 제시외 창고 45㎡  (13.61평) 포함 창고 48㎡  (14.52평) 포함 옥탑 물탱크실 13㎡  (3.93평) 포함 [4동] * 건물 공장 42.66㎡  (12.9평) 현:경비실  [5동] 공장 800㎡  (242평) * 제시외 창고 100㎡  (30.25평) 포함 작업장 240㎡  (72.6평) 포함 [6동] * 건물 공장 700㎡  (211.75평) 감정시점 2018-03-19 감정회사 남경흥감정 토지감정 2,151,370,000 건물감정 1,413,942,780 제시외 32,040,000 기계감정 809,959,000 합계 4,407,311,780 보존등기 2004-08-06

경매진행내역 2018.09.05(수)   유찰  4,407,311,780   (100%) 2018.10.10(수)   유찰  3,085,118,000   (70%) 2018.11.14(수)   진행  2,159,583,000   (49%)

임대차내역 (주)기*ENG 미상 노*수 미상 보증 : 차임 : 700,000  유*스(주) 전입 2012.09.19 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미상 김*율 전입 2016.04.29 미상 안*규 전입 2016.08.29 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상 김*수 전입 2017.02.16 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미상 이*웅 전입 2017.05.29 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.03.26 조안규 3,600,000,000 근저당권 2012.11.06 조안규 1,140,000,000 소유권 2013.02.08 (주)안* 가압류 2016.03.25 윤승섭 -2016 카단 544 대전지법 천안지원 45,155,711 가압류 2016.03.31 기업은행 용인서천동 -2016 카단 100142 수원지법 500,000,000 근저당권 2016.04.01 김수진 230,000,000 가압류 2016.07.07 노정섭 -2016 카단 1274 대전지법 천안지원 14,269,534 가압류 2016.07.08 박용규 -2016 카단 1273 대전지법 천안지원 16,616,648 가압류 2016.07.19 최상오 -2016 카단 1334 대전지법 천안지원 4,559,867 가압류 2016.07.28 메리츠종합금융증권 -2016 카단 1466 대전지법 천안지원 31,454,197 가압류 2016.08.24 반도크레인 -2016 카단 356 대전지법 아산시법원 10,000,000 가압류 2016.09.21 송영환 -2016 카단 1757 대전지법 천안지원 13,021,252 가압류 2016.09.29 박승화 -2016 카단 1826 대전지법 천안지원 22,619,006 가압류 2016.10.18 최원석 -2016 카단 1962 대전지법 천안지원 12,791,525 압류 2016.10.27 아산세무서 가압류 2016.10.28 강영근 -2016 카단 2053 대전지법 천안지원 6,909,493 가압류 2016.10.28 한상성 -2016 카단 2052 대전지법 천안지원 25,797,984 가압류 2016.10.28 임효택 -2016 카단 2054 대전지법 천안지원 7,112,252 근저당권 2016.11.08 조안규 1,500,000,000 가압류 2016.12.16 한상성 -2016 카단 2399 대전지법 천안지원 3,500,000 가압류 2016.12.19 박원기 -2016 카단 2414 대전지법 천안지원 14,769,733 가압류 2016.12.23 권용철 신나무실주공아파트 -2016 카단 2444 대전지법 천안지원 30,671,905 가압류 2016.12.23 송금철 -2016 카단 2443 대전지법 천안지원 9,465,714 가압류 2016.12.28 이규민 -2016 카단 2121 대전지법 아산시법원 1,419,000 가압류 2017.02.07 소민탄외3 -2017 카단 172 대전지법 천안지원 31,588,038 가압류 2017.06.26 박노봉 -2017 카단 938 대전지법 천안지원 7,986,100 가압류 2018.01.17 근로복지공단 -2018 카단 10078 대전지법 천안지원 62,780,810 강제 2018.02.27 한상성 -2018타경2102 22,797,984 가압류 2018.03.05 오수만 -2018 카단 203 대전지법 천안지원 12,938,831 강제 2018.04.17 권용철외3 -2018타경4092