2017-13355 경상남도 김해시 진례면 고모리 138 공장경매, 김해시 고모로 592 (진례면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.15
사건번호	2017-13355	물건번호		배당요구종기일	2018.01.30
소재지	경상남도 김해시 진례면 고모리 138      경상남도 김해시 고모로 592 (진례면)
입찰일	2018.11.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 109,364,600	청구액	1,331,100,081
채권자		감정가	1,367,056,940	토지	1851㎡ (559.9 평)
채무자		최저가	(80%)  1,093,646,000	건물	707.82㎡ (214.1 평)
소유자				제시외	62㎡ (18.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경남 김해시 진례면 고모리 138 1호 -일반철골조그라스울판넬지붕 -고모마을북측인근 -부근중소규모의공장등형성된공장지대 -부정형등고평탄지 -서측2차선도로접함 -북측4m세로접함 -부속:난방설비 -*1차감정:1,351,216,940 계획관리지역 배출시설설치제한지역 * 공장용지 1851㎡  (559.93평) 표준공시(㎡) 325,000 결정가(㎡) 582,000 결정가(평) 1,923,976 * 건물 공장 552㎡  (166.98평) 1층 부속사무실 90.21㎡  (27.29평) 방:3,거실,주방,욕실등 현:직원숙소  2층 부속사무실 65.61㎡  (19.85평) 증축  * 제시외 화장실,샤워실 30㎡  (9.07평) 포함 2층 창고,사무실 32㎡  (9.68평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재 조경수(향나무등)12주식재 지하수관정1식소재 **2018.4월 제시외건물,지하수관정,수목추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-11-24 감정회사 동원감정 토지감정 1,077,282,000 건물감정 246,182,940 기계감정 27,752,000 합계 1,351,216,940 보존등기 2005-09-16

경매진행내역 2018.04.13(금)   변경  1,351,216,940   (98.8%) 2018.06.11(월)   유찰  1,367,056,940   (100%) 2018.07.13(금)   변경  1,093,646,000   (80%) 2018.09.12(수)   변경  1,093,646,000   (80%) 2018.11.12(월)   진행  1,093,646,000   (80%)

임대차내역 박*준 전입 2016.12.27 보증 : 30,000,000 차임 : 1,200,000 공장동일부 진*고 전입 2017.11.06 사무실동1층

등기부내역 소유권 2014.11.20 (주)도* 근저당권 말소기준 2014.11.20 부산은행 진례 1,380,000,000 근저당권 2015.02.09 부산은행 진례 240,000,000 근저당권 2015.05.28 부산은행 진례 240,000,000 임의 2017.11.15 부산은행 여신관리부 -2017타경13355 1,331,100,081 가압류 2018.01.10 서울보증보험 부산신용지원 -2017 카단 6790 부산지법 21,000,000