2018-101198 경상남도 김해시 생림면 생림리 753 제1동 공장경매, 김해시 장재로 308 (생림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.12
사건번호	2018-101198	물건번호		배당요구종기일	2018.05.28
소재지	경상남도 김해시 생림면 생림리 753 제1동      경상남도 김해시 장재로 308 (생림면)
입찰일	2018.11.12 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 285,470,800	청구액	2,424,590,093
채권자		감정가	3,568,385,000	토지	5377㎡ (1626.5 평)
채무자		최저가	(80%)  2,854,708,000	건물	2389㎡ (722.7 평)
소유자				제시외	1187.1㎡ (359.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 생림면 생림리 753 1동 외1 -일반철골구조판넬지붕 -분절마을남서측인근 -부근지방도변소규모공장지대내공장등형성된지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -부정형평지 -북측왕복2차선도로접함 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(450m제한지역) 가축사육제한구역(650m제한지역) <1동> -부속1 2층:천정매립형시스템냉난방,부속2 2층:전기판넬난방 [1동] * 공장용지 5377㎡  (1626.54평) 표준공시(㎡) 269,000 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 * 건물 공장 850㎡  (257.12평) 1층 부속1사무실,화장실,탕비실,계단실 160㎡  (48.4평) 2층 부속1사무실,화장실,탕비실,계단실 160㎡  (48.4평) 1층 부속2식당,탈의실,샤워실,화장실 86.4㎡  (26.14평) 증축부분  2층 부속2체력단련장,숙소 93.6㎡  (28.31평) 방:2,증축부분  부속3창고 189㎡  (57.17평) 증축부분  * 제시외 공장 1000㎡  (302.5평) 포함 창고 130.2㎡  (39.39평) 포함 중2층구조포함 포함 물탱크실 10㎡  (3.02평) 포함 기계실 4.6㎡  (1.39평) 포함 기계실 34.5㎡  (10.44평) 포함 옥탑 창고 7.8㎡  (2.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재 관정및조경수등포함 외부계단,가추및옥탑(계단실)등포함 입찰외이동용이한컨테이너소재  [2동] * 건물 창고 850㎡  (257.12평) 현:공장  감정시점 2018-03-23 감정회사 보우감정 토지감정 1,951,851,000 건물감정 1,020,018,000 제시외 363,385,000 기계감정 233,131,000 합계 3,568,385,000 보존등기 2012-11-09

경매진행내역 2018.10.12(금)   유찰  3,568,385,000   (100%) 2018.11.12(월)   진행  2,854,708,000   (80%)

임대차내역 디*아이 전입 2017.10.01 배당 2018.04.12 보증 : 50,000,000 현황조사: 점유 2017.09.05-현재 1차전입 2017.09.18 2차전입 2018.02.21 A동공장850㎡전부,1층사무실일부30㎡

등기부내역 소유권 2012.11.09 근저당권 말소기준 2013.10.31 기업은행 김해중앙 3,200,000,000 전세권 2017.09.20 디비아이 -존속기간:2019.09.14 50,000,000 가압류 2017.11.15 (주)오영 -2017 카단 973 창원지방법원 김해시법원 4,440,238 가압류 2017.12.07 신용보증기금 김해북 -2017 카단 101470 부산지방법원 서부지원 1,000,000,000 가압류 2017.12.13 부경양돈협동조합 -2017 카단 2787 창원지방법원 40,394,776 가압류 2018.01.15 (주)디엠티 -2018 카단 10027 광주지방법원 순천지원 77,600,600 가압류 2018.01.26 서울보증보험 부산신용지원 -2018 카단 99 부산지방법원 274,238,240 가처 2018.01.29 신용보증기금 경남재기지원 -2018 카단 100128 부산지방법원 서부지원 디비아이전세가처 가압류 2018.02.08 민정민외13 -2018 카단 243 창원지방법원 167,286,688 임의 2018.03.12 기업은행 부산울산경남 -2018타경101198 2,424,590,093 압류 2018.03.13 북부산세무서 압류 2018.03.19 김해세무서 임의 2018.06.07 기업은행 부산울산경남 -2018타경103125 가압류 2018.07.04 박순옥 -2018 카단 12238 울산지방법원 125,000,000