2017-10645 경상남도 창녕군 영산면 신제리 1327-2 공장경매, 창녕군 영산면 영산월령로 86 공장경매

 

 

입찰법원	창원/밀양지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.06.29
사건번호	2017-10645	물건번호		배당요구종기일	2017.09.12
소재지	경상남도 창녕군 영산면 신제리 1327-2
입찰일	2018.11.26 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 150,798,600	청구액	2,880,000,000
채권자		감정가	1,884,982,950	토지	10032㎡ (3034.7 평)
채무자		최저가	(80%)  1,507,986,000	건물	2994.63㎡ (905.9 평)
소유자				제시외	693.9㎡ (209.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 창녕군 영산면 신제리 1327 외9 -땅굼마을남측인근위치 -지방도주변농촌지대 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <1327> -철골조및경량철골조샌드위치판넬지붕 -공장,창고,기숙사,식당,사무실 -부정형평지 -지적도상남동측과남서측,서측으로도로접하나출입은남서측으로접하는노폭약8m수준의2차선지방도로출입 비행안전구역(3구역) <1327-2> -부정형평지 -북서측3-4m도로접함 <1327-5> -부정형평지 -지적도상동측으로도로접하며본건토지1327토지를통하여출입 <1332-9> -사다리형평지 -지적도상맹지이나1334-2토지통하여출입 <1327-1> -부정형평지 -지적도상맹지이나1327토지통하여출입 비행안전구역(3구역) <1331-1> -부정형평지 -지적도상남측으로노폭약8m수준의2차선지방도접함 비행안전구역(3구역) <1334-2> -사다리형평지 -서측3-4m도로접함 <1334-14> -사다리형평지 -지적도상맹지이나1334-2토지통하여출입 <1337-2> -부정형급경사지 -지적도상맹지 <1327-1> -철골및경량철골조샌드위치판넬및칼라강판지붕 비행안전구역(3구역) [1327] * 공장용지 5904㎡  (1785.96평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 * 건물 창고 197.6㎡  (59.77평) 공장 1801㎡  (544.8평) 기숙사 164.28㎡  (49.69평) 식당 40.5㎡  (12.25평) 사무실 30㎡  (9.07평) 화장실 6㎡  (1.82평) * 제시외 기계실 14.7㎡  (4.45평) 포함 기계실 10.8㎡  (3.27평) 포함 작업장,다용도실 148.6㎡  (44.95평) 포함 1327,산149-2지상 포함 창고 70.8㎡  (21.42평) 제외 1330-5,1331-1지상 타인소유 제외 주택 91.9㎡  (27.8평) 제외 1332-9,-8,1327-2,1334-13지상 타인소유 제외 축사 241.6㎡  (73.08평) 제외 1334-4,-14,-13지상 타인소유 제외 * 기계 ㎡ 기계기구25식소재-13식소재불명 조경수포함  [1327-2] * 공장용지 326㎡  (98.62평) 타인점유 현:도로  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [1327-5] 563㎡  (170.31평) 현:야적장,일부창고부지  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 * 제시외 창고 67.5㎡  (20.42평) 포함 [1332-9] * 답 31㎡  (9.38평) 타인점유  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [1327-1] * 창고용지 2194㎡  (663.68평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [1331-1] * 답 576㎡  (174.24평) 일부타인점유 현:야적장  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 [1334-2] 36㎡  (10.89평) 타인점유부분진출입로 현:도로  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [1334-14] 80㎡  (24.2평) 타인점유  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [1337-2] * 창고용지 322㎡  (97.4평) 대부분경사지  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 [1327-1] * 건물 창고 80.25㎡  (24.28평) 창고 675㎡  (204.19평) 현:공장  * 제시외 사무실 48㎡  (14.52평) 포함 1327-1지상 포함 감정시점 2017-08-31 감정회사 나라감정 토지감정 1,116,076,000 건물감정 616,691,750 제시외 36,981,200 기계감정 115,234,000 합계 1,884,982,950 보존등기 1997-03-28

경매진행내역 2018.10.29(월)   유찰  1,884,982,950   (100%) 2018.11.26(월)   진행  1,507,986,000   (80%)

임대차내역 미상 개시결정: 2017.06.29 - 말소기준 - 2007.10.19 근저당권 배당요구: 2017.09.12

등기부내역 근저당권 말소기준 2007.10.19 기업은행 김해중앙 1,800,000,000 소유권 2012.03.13 화*메탈 근저당권 2013.06.27 기업은행 부산울산경남 1,080,000,000 가압류 2017.04.07 삼보산업 -2017 카합 51 창원지법 351,047,978 가압류 2017.04.07 신용보증기금 마산 -2017 카단 5233 창원지법 마산지원 1,311,950,000 가압류 2017.04.11 서흥유화 -2017 카단 979 수원지법 안산지원 12,848,000 이전 2017.06.01 신용보증기금 경남재기지원 -중소기업은행(13.06.27) 100,000,000 임의 2017.06.29 기업은행 -2017타경10645 2,880,000,000 압류 2017.09.19 마산세무서