2018-455 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 11-4 공장경매, 창원시 마산합포구 산단2길 46-52 (진북면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.22
사건번호	2018-455	물건번호		배당요구종기일	2018.04.16
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 11-4      경상남도 창원시 마산합포구 산단2길 46-52 (진북면)
입찰일	2018.11.29 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 164,340,200	청구액	3,953,663,320
채권자		감정가	3,209,769,090	토지	4139.4㎡ (1252.2 평)
채무자		최저가	(51%)  1,643,402,000	건물	1686.49㎡ (510.2 평)
소유자				제시외	42.5㎡ (12.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 경남 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 11-4 명신이엔씨(주) -일반철골구조판넬지붕 -공부상소재지진북면환지등예정지4블럭4로트로표기되어있으나,구획정리완료(2012.09.28)로일반건축물대장및현황진북면신촌리11-4번지지상에소재 -창원진북일반산업단지내위치 -주위공장등혼재하는산업단지 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -등고평탄한세장형토지 -남동측노폭약8m내외도로개설 -중로2류(집산도로)(접함) -일반산업단지(진북일반산업단지) 일반공업지역 지구단위계획구역 * 공장용지 4139.4㎡  (1252.17평) 표준공시(㎡) 319,000 결정가(㎡) 510,000 결정가(평) 1,685,958 * 건물 공장 1183.08㎡  (357.88평) 부속1층 사무실 263.18㎡  (79.61평) 부속2층 사무실 240.23㎡  (72.67평) ㎡ 가동중단  * 제시외 물탱크실 22.8㎡  (6.9평) 포함 계단실 19.7㎡  (5.96평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재(4식-평가외) 입찰외제시외이동및철거용이한컨테이너박스및조경수다수소재  감정시점 2018-05-30 감정회사 미래새한감정 토지감정 2,111,094,000 건물감정 1,001,923,290 제시외 11,581,800 기계감정 85,170,000 합계 3,209,769,090 보존등기 2012-01-12

경매진행내역 2018.06.28(목)   유찰  3,209,769,090   (100%) 2018.07.26(목)   유찰  2,567,815,000   (80%) 2018.08.30(목)   유찰  2,054,252,000   (64%) 2018.09.27(목)   변경  1,643,402,000   (51.2%) 2018.11.29(목)   진행  1,643,402,000   (51.2%)

임대차내역 송*순 전입 2017.12.14 보증 : 차임 : 1,000,000 현황서상180㎡ 손*규 전입 2018.01.09 미상

등기부내역 소유권 2012.01.12 명*이엔씨 근저당권 말소기준 2012.01.12 경남은행 합성동 2,572,800,000 근저당권 2012.04.05 경남은행 합성동 360,000,000 근저당권 2012.11.29 경남은행 합성동 360,000,000 근저당권 2013.03.26 경남은행 진동 360,000,000 근저당권 2017.03.23 경남은행 진동 360,000,000 가압류 2018.01.08 국민은행 창원중앙동 -2018 카단 31 창원지법 65,524,952 가압류 2018.01.15 중소기업진흥공단 -2018 카단 10052 창원지법 진주지원 181,509,657 가압류 2018.01.18 기술보증기금 마산기술평가 -2018 카단 10036 창원지법 마산지원 208,000,000 임의 2018.01.22 경남은행 여신관리부 -2018타경455 3,953,663,320 가압류 2018.01.26 케이비국민카드 -2018 카단 93 창원지방법원 마산지원 8,185,922 가압류 2018.02.05 서울보증보험 부산신용지원 -2018 카단 371 부산지방법원 120,880,370 가압류 2018.02.22 서울보증보험 부산신용지원 -2018 카단 506 부산지방법원 159,283,080 가압류 2018.02.22 서울보증보험 부산신용지원 -2018 카단 649 부산지방법원 230,550,630