2017-54995 경기도 안산시 단원구 성곡동 684-4 외 공장경매, 안산시 단원구 진흥로38번길 104 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.14
사건번호	2017-54995	물건번호		배당요구종기일	2018.01.30
소재지	경기도 안산시 단원구 진흥로38번길 104   경기도 안산시 단원구 성곡동 684-4 외1
입찰일	2018.12.11 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 413,291,900	청구액	4,788,000,000
채권자		감정가	5,904,169,750	토지	3525.1㎡ (1066.3 평)
채무자		최저가	(70%)  4,132,919,000	건물	2984.03㎡ (902.7 평)
소유자				제시외	304㎡ (92 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 경기 안산시 단원구 성곡동 684-4 외1 -시흥5교남서측소재 -주위공장및창고,근린시설등혼재한공장지대 -차량통한진출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -소로1류(폭10-12m)접함 -국가산업단지(시화국가산업단지) -산업단지기타(반월특수구역) -*1차감정:5,893,169,750 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 <684-4> -일반철골조판넬,슬래브지붕(현:철골조슬래브지붕) -등고평탄한가장형토지 -동측으로약15m,북측으로약12m도로접함 -중로1류(폭20-25m)(집산도로)접함 -건물전체를(주)누리수출포장에서사용하고있다고진술함 <684-17> -등고평탄한세장형토지 -북측으로약12m도로접함 [684-4] * 공장용지 1846.2㎡  (558.48평) 표준공시(㎡) 865,000 결정가(㎡) 1,560,000 결정가(평) 5,157,048 * 건물 <공장동>1층 공장 779.91㎡  (235.92평) 현:684-17지상  <공장동>2층 공장 814.59㎡  (246.41평) 현:684-17지상  <공장동>3층 공장 779.91㎡  (235.92평) 현:684-17지상  <사무동>1층 사무실 223.38㎡  (67.57평) <사무동>2층 사무실 223.38㎡  (67.57평) <사무동>지1층 식당 146.86㎡  (44.43평) <수위동> 경비실,화장실 16㎡  (4.84평) * 제시외 계단실 12㎡  (3.63평) 포함 물탱크실 9㎡  (2.72평) 포함 계단실 48㎡  (14.52평) 포함 승강기실 15㎡  (4.54평) 포함 창고 220㎡  (66.55평) 포함 * 기타 ㎡ 수변전설비1식  [684-17] * 공장용지 1678.9㎡  (507.87평) 표준공시(㎡) 865,000 결정가(㎡) 1,420,000 결정가(평) 4,694,236 ㎡ **2018.11월 제시외창고 추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-11-27 감정회사 경하감정 토지감정 5,264,110,000 건물감정 599,359,750 제시외 25,700,000 기타 15,000,000 합계 5,904,169,750 보존등기 1995-07-11

경매진행내역 2018.10.02(화)   유찰  5,893,169,750   (99.8%) 2018.11.13(화)   유찰  5,904,169,750   (100%) 2018.12.11(화)   진행  4,132,919,000   (70%)

임대차내역 (주)우*종합건설 미상  김*일 전입 2009.07.02 보증 : 31,000,000 차임 : 3,100,000 640㎡ 박*훈 전입 2010.03.24 보증 : 차임 : 150,000 33㎡ (주)누*수출포장 전입 2016.06.15 보증 : 200,000,000 차임 : 9,000,000 3,905.75㎡ (주)피*케이코 전입 2016.09.08 보증 : 20,000,000 33㎡

등기부내역 소유권 2016.04.29 엠*코리아 근저당권 말소기준 2016.04.29 기업은행 여신관리부 5,400,000,000 압류 2017.03.09 시흥세무서 근저당권 2017.04.12 화홍산업 200,000,000 근저당권 2017.07.10 안성메탈 100,000,000 가압류 2017.07.20 명일제작 -2017 카단 1898 수원지법 안산지원 36,842,540 가압류 2017.09.21 윤래후 -2017 카단 2419 수원지법 안산지원 83,688,000 가압류 2017.09.21 현대커머셜 -2017 카단 101609 수원지법 안산지원 248,081,482 가압류 2017.09.29 오케이캐피탈 -2017 카단 1211 서울중앙지법 375,794,141 가압류 2017.10.23 기업은행 여신관리부 -2017 카단 813758 서울중앙지법 105,937,599 가압류 2017.10.31 배은아 -2017 카단 2937 수원지법 안산지원 9,074,698 이전 2017.11.03 기술보증기금 수원기술평가 -중소기업은행(16.04.29) 816,144,530 임의 2017.11.14 기업은행 여신관리부 -2017타경54995 4,788,000,000 가압류 2017.11.17 서울보증보험 경원신용지원 -2017 카단 45724 서울중앙지법 20,000,000 압류 2017.12.07 안산시 가압류 2018.01.19 조재진외2 -2018 카단 132 수원지법 안산지원 31,725,535