2018-51664 경기도 하남시 덕풍동 762 아이테코 7층 712호 공장경매, 하남시 조정대로 150, 7층712호 (덕풍동,아파트형공장아이테코) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.09
사건번호	2018-51664	물건번호		배당요구종기일	2018.06.12
소재지	경기도 하남시 조정대로 150, 7층712호 (덕풍동,아파트형공장아이테코)      경기도 하남시 덕풍동 762 아이테코 7층 712호
입찰일	2018.12.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 47,180,000	청구액	508,945,305
채권자		감정가	674,000,000	토지	56.95㎡ (17.2 평)
채무자		최저가	(70%)  471,800,000	건물	224.66㎡ (68 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 하남시 덕풍동 762 아이테코 7층 712호 -인터컴교역(주) -공장,근린생활시설,업무시설 -덕풍중학교서측인근 -주위하남미사택지지구개발공사가진행중인상태로서,주변아파트단지,단독주택,근린생활시설등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -버스(정)인근소재 -냉난방설비 -부정형평지 -남서측및남동측중로접함 -공공시설용지(아파트형공장용지) -중로2류(폭15-20m)(접함) 공장설립승인지역 과밀억제권역 도시지역 배출시설설치제한지역 준주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 지구단위계획구역(풍산지구) 상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용은교육지원청에별도확인요(덕풍중학교)) * 공장용지 전체: 27017㎡ (8172.64평) 56.95㎡  (17.23평) 27017 분의 56.95 * 건물 224.66㎡  (67.96평) 총 10층 / 7층 공용:192.67  감정시점 2018-04-26 감정회사 해성감정 토지감정 269,600,000 건물감정 404,400,000 합계 674,000,000 보존등기 2011-01-28

경매진행내역 2018.09.03(월)   변경  674,000,000   (100%) 2018.11.12(월)   유찰  674,000,000   (100%) 2018.12.17(월)   진행  471,800,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2011.04.21 근저당권 말소기준 2015.07.27 하나자산관리 600,000,000 근저당권 2016.06.20 TBH글로벌 120,000,000 근저당권 2017.09.13 하나은행 -미화120,000불정 135,408,000 가압류 2018.03.02 신용보증기금 하남 -2018 카단 60659 수원지법 성남지원 663,000,000 질권 2018.03.30 키움저축은행 -하나자산관리근저질권 600,000,000 가처 2018.04.03 한국무역보험공사 -2018 카단 61071 수원지법 성남지원 하나은행근저가처 가압류 2018.04.03 한국무역보험공사 -2018 카단 61072 수원지법 성남지원 175,500,000 임의 2018.04.09 하나자산관리 -2018타경51664 508,945,305