2017-24099 경기도 화성시 송산면 마산리 290-41 공장경매, 화성시 송산면 송산포도로 601-5 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매15계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.25
사건번호	2017-24099	물건번호		배당요구종기일	2017.12.26
소재지	경기도 화성시 송산면 마산리 290-41    경기도 화성시 송산면 송산포도로 601-5
입찰일	2018.12.13 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 217,855,500	청구액	1,461,967,911
채권자		감정가	1,482,009,300	토지	1854㎡ (560.8 평)
채무자		최저가	(49%)  726,185,000	건물	1179.59㎡ (356.8 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 송산면 마산리 290-41 1동 외1 -일반철골조기타지붕 -마산초등학교서측인근위치 -부근중소규모공장,농가주택,농경지,임야등혼재지역 -제반차량출입가능,대중교통사정보통 -인근지방도322호선변에노선버스(정)소재 -남측하향부정형경사지 -북측접한토지보다5m저지로보강토옹벽이설치되어있고서측및남측으로접한토지보다3-4m고지로보강토옹벽이설치되어있음 -서측10m포장도로접함 -*1차감정:1,462,509,300 계획관리지역 성장관리권역 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) [1동] * 공장용지 1854㎡  (560.84평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 371,000 결정가(평) 1,226,452 * 건물 1층 공장 452.16㎡  (136.78평) 2층 공장 147.83㎡  (44.72평) * 기계 ㎡ 기계기구8식소재 측백나무21주식재 입찰외소유불명의이동용이한컨테이너3동소재  [2동] * 건물 1층 창고,공장 244.2㎡  (73.87평) 2층 사무실,화장실 91.2㎡  (27.59평) 3층 숙소 244.2㎡  (73.87평) 방:6  ㎡ **2018.5월 기계기구3식 추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-10-31 감정회사 미도감정 토지감정 687,834,000 건물감정 600,755,300 기계감정 193,210,000 수목감정 210,000 합계 1,482,009,300 보존등기 2014-08-14

경매진행내역 2018.05.04(금)   변경  1,462,509,300   (98.7%) 2018.06.08(금)   유찰  1,482,009,300   (100%) 2018.07.12(목)   변경  1,037,407,000   (70%) 2018.08.30(목)    낙찰   1,037,407,000    1,100,000,000 응찰 1  (74.2%) 2018.11.13(화)   유찰  1,037,407,000   (70%) 2018.12.13(목)   진행  726,185,000   (49%)

임대차내역 장*솜 전입 2015.04.30 보증 : 10,000,000 153㎡(1동,2동) (주)제*앤씨컴퍼니 전입 2017.05.25 최*준 2동1층49.5

등기부내역   소유권 2014.08.14  근저당권 말소기준 2014.08.14 기업은행 소사 516,000,000 근저당권 2014.08.14 기업은행 소사 900,000,000 근저당권 2014.08.14 기업은행 여신관리부 145,200,000 근저당권 2016.11.18 신용보증기금 안산 260,000,000 압류 2017.01.25 화성세무서 이전 2017.06.15 신용보증기금 안산재기지원 -중소기업은행근저일부(14.08.14) 55,157,091 임의 2017.09.25 FI1706유동화전문 -2017타경24099 1,461,967,911 가압류 2017.11.03 이두환 -2017 카단 3451 수원지법 50,310,020 가압류 2017.11.14 조권희 -2017 카단 948 오산시법원 12,952,948 가압류 2017.11.14 조권희 -2017 카단 949 오산시법원 2,323,607