2017-103954 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-8 공장경매, 아산시 신봉길242번길 35-22 (영인면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.21
사건번호	2017-103954	물건번호		배당요구종기일	2017.11.22
소재지	충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-8      충청남도 아산시 신봉길242번길 35-22 (영인면)
입찰일	2018.12.19 [10:00,14:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,015,000	청구액	794,059,544
채권자		감정가	1,469,693,910	토지	4426.25㎡ (1338.9 평)
채무자		최저가	(49%)  720,150,000	건물	1757.06㎡ (531.5 평)
소유자				제시외	1419㎡ (429.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 충남 아산시 영인면 신봉리 446-8 1동 외5 -신봉교차로남서측근거리위치 -인근농경지,임야및중소규모공장등혼재 -차량접근가능 -인근간선도로등소재 -교통상황무난 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역1000m) <1동> -일반철골조기타지붕 -사다리형평지 -약5m내외도로인446-2번지도로접하며,445-1,446-2,-5,-9번지통해차량으로접근가능 -부속건물별도LPG가스이용중 <2동> -일반철골구조판넬지붕 <445-1> -부정형평지 <446-2> -부정형완경사지 <446-5> -부정형완경사지 <446-9> -부정형완경사지 [1동] * 공장용지 3967㎡  (1200.02평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 * 건물 1층 공장 1314.79㎡  (397.72평) 2층 공장 175.63㎡  (53.13평) 현:사무실,일부공실  부속공장 168.54㎡  (50.98평) 현:사무실등  * 제시외 창고 184㎡  (55.66평) 포함 전기실 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 22㎡  (6.65평) 포함 공실 75㎡  (22.69평) 포함 화물용승강기실 4㎡  (1.21평) 포함 직원탈의실,화장실 42㎡  (12.7평) 포함 1동내부소재 포함 2층 공장 1088㎡  (329.12평) 포함 공실,1동내부소재 포함 ㎡ 입찰외1동건물및제시외건물내일부시설및기계장치소재 **공고상 제시외전기실4, 기계실22, 공실75 제외-확인바랍니다  [2동] * 건물 공장 98.1㎡  (29.68평) [445-1] * 도로 전체: 329㎡ (99.52평) 82.25㎡  (24.88평) (329㎡중 1/4 윤순기지분)  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [446-2] 전체: 390㎡ (117.98평) 97.5㎡  (29.49평) (390㎡중 1/4 윤순기지분)  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [446-5] 전체: 196㎡ (59.29평) 49㎡  (14.82평) (196㎡중 1/4 윤순기지분)  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [446-9] 전체: 922㎡ (278.9평) 230.5㎡  (69.73평) (922㎡중 1/4 윤순기지분)  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 감정시점 2017-09-01 감정회사 AYR감정 토지감정 860,791,250 건물감정 481,430,660 제시외 127,472,000 합계 1,469,693,910 보존등기 2003-12-09

경매진행내역 2018.10.10(수)   유찰  1,469,693,910   (100%) 2018.11.14(수)   유찰  1,028,786,000   (70%) 2018.12.19(수)   진행  720,150,000   (49%)

임대차내역 김*순 전입 2007.08.10 배당 2017.09.15 보증 : 339,558,603 차임 : 7,200,000 현황조사전입:2016.10.04 1층전부 김*순 전입 2014.02.27 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 현황조사서 전부

등기부내역 소유권 2013.10.11 근저당권 말소기준 2013.10.11 중소기업진흥공단 876,000,000 가압류 2016.07.08 기술신용보증기금 천안기술평가 -2016 카단 10521 대전지방법원 천안지원 360,000,000 가압류 2016.08.04 김종만 -2016 카단 1402 대전지방법원 천안지원 72,329,760 가압류 2016.08.10 경진산업 -2016 카단 10575 수원지방법원 평택지원 50,018,090 가압류 2016.11.03 중소기업진흥공단 충남지역본부 -2016 카단 10866 대전지방법원 천안지원 256,453,193 가압류 2016.11.16 국민은행 불당동 -2016 카단 2184 대전지방법원 천안지원 32,611,966 압류 2016.12.20 국민건강보험공단 아산 압류 2017.04.25 아산세무서 임의 2017.08.21 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2017타경103954 794,059,544 가압류 2017.12.22 롯데카드 -2017 카단 621 아산시법원 8,862,578