보령시 웅천읍 공장경매, 2018-1868 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 963-1 , 보령시 석재단지길 54 (웅천읍) 석재공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.28
사건번호	2018-1868	물건번호	1	배당요구종기일	2018.06.18
소재지	충청남도 보령시 웅천읍 대창리 963-1                                   충청남도 보령시 석재단지길 54 (웅천읍)
입찰일	2019.01.08 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 53,218,900	청구액	840,000,000
채권자		감정가	1,086,099,500	토지	5868㎡ (1775.1 평)
채무자		최저가	(49%)  532,189,000	건물	959㎡ (290.1 평)
소유자				제시외	130㎡ (39.3 평)

 

 

 

감정평가내역 충남 보령시 웅천읍 대창리 963-1 ,-2 외1 -보령웅천석재농공단지내위치 -주변농공단지,주변소규모석재공장등소재 -차량접근가능 -제반대중교통사정보통 -일단의완경사이루는세장형각지 -남동측,북동측,북서측약12m도로소재 -중로3류(12-15m)(중로3-1호선)접함 -농공단지 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한300) <963-1> -일반철골구조판넬지붕 -난방설비 <963-1> -소로1류(10-12m)(소로1-10호선)접함 [963-1,-2] * 건물 공장 846.55㎡  (256.08평) 부속사무실 112.45㎡  (34.02평) * 기계 ㎡ 기계기구14식소재  [963-1] * 공장용지 2839.1㎡  (858.83평) 표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 * 제시외 폐수처리장 130㎡  (39.32평) 포함 [963-2] * 공장용지 3028.9㎡  (916.24평) 표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 * 수목 ㎡ 원형소나무약35주,소나무약26주,영산홍1식,조경석1식,기타부대설비1식(963-1,-2지상)  감정시점 2018-05-16 감정회사 대전감정 토지감정 481,176,000 건물감정 409,463,500 제시외 25,000,000 기계감정 135,460,000 수목감정 35,000,000 합계 1,086,099,500 보존등기 2009-12-30

경매진행내역 2018.10.23(화)   유찰  1,086,100,000   (100%) 2018.11.27(화)   진행  760,270,000   (70%)

임대차내역 김*문 사업 2010.11.05 미상 나*소비자협동조합 사업 2013.07.05 16.529㎡ (유)그*케이산업개발 전입 2014.04.17 2호60㎡ (유)거*산업 사업 2016.01.05 2호,60㎡

등기부내역 소유권 2014.02.07       근저당권 말소기준 2014.02.07 기업은행 익산중앙 840,000,000 근저당권 2015.01.19 심재왕 840,000,000 근저당권 2016.08.23 박인성 800,000,000 근저당권 2017.03.17 신용보증기금 전주재기지원 1,457,500,000 임의 2018.03.28 심재왕 -2018타경1868 840,000,000 임의 2018.04.26 기업은행 호남지역본부 -2018타경2540