나주시 공장경매, 2017-64782 전라남도 나주시 노안면 금동리 172 , 나주시 노안면 유곡로 231 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.27
사건번호	2017-64782	물건번호		배당요구종기일	2017.10.19
소재지	전라남도 나주시 노안면 금동리 172     전라남도 나주시 노안면 유곡로 231
입찰일	2018.12.27 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 210,527,000	청구액	511,838,794
채권자		감정가	4,699,262,510	토지	9289㎡ (2809.9 평)
채무자		최저가	(45%)  2,105,270,000	건물	2789.29㎡ (843.8 평)
소유자				제시외	16.3㎡ (4.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 전남 나주시 노안면 금동리 185 ,172,173,181,182,183,184,186-2 A동 외8 -노안중학교서측인근 -주변소규모공장및점포등소재한소규모공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -일단의자루형평지 -동측왕복2차로도로에접함 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한) -일반철골조조립식판넬지붕(현:슬래브지붕) -연면적산입된북측캐노피부분은형황외벽및내장재마감하여공장일부(사무실,통로,창고등)로이용중 <181> 상대보호구역 <183> 상대보호구역 <184> 상대보호구역 <185> -지역특화발전특구(나주배산업특구) 상대보호구역 <186-2> 상대보호구역 [185,172,173,181,182,183,184,186-2 A동] * 건물 1층 공장 2236㎡  (676.39평) 2층 공장 232.17㎡  (70.23평) ㎡ 공장,사무소,화장실등  부속식당 120㎡  (36.3평) 부속1층식당,기숙사 79.56㎡  (24.07평) 부속2층식당,기숙사 79.56㎡  (24.07평) 부속창고 42㎡  (12.7평) * 제시외 통로 16.3㎡  (4.93평) 포함 기계기구13식소재-2식소재불명 ㎡ 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [172] * 공장용지 2050㎡  (620.12평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [173] 817㎡  (247.14평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [181] 893㎡  (270.13평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [182] 932㎡  (281.93평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [183] 790㎡  (238.98평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [184] 823㎡  (248.96평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [185] 1582㎡  (478.56평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [186-2] 1402㎡  (424.1평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 감정시점 2017-09-04 감정회사 태평양감정 토지감정 1,346,905,000 건물감정 1,686,930,510 제시외 1,621,267,000 기계감정 44,160,000 합계 4,699,262,510 보존등기 2014-10-15

경매진행내역 2018.09.06(목)   유찰  4,699,262,510   (100%) 2018.10.11(목)   유찰  3,289,484,000   (70%) 2018.11.15(목)   유찰  2,631,587,000   (56%) 2018.12.27(목)   진행  2,105,270,000   (44.8%)

임대차내역 경*준 전입 2014.09.11 미상 이*연 전입 2015.06.03 미상 이*선 전입 2016.11.28 미상

등기부내역 소유권 2014.10.15 와*에스하이테크 근저당권 말소기준 2014.10.15 한국산업은행 광주 360,000,000 근저당권 2014.10.15 한국산업은행 광주 3,000,000,000 근저당권 2014.10.15 한국산업은행 광주 1,200,000,000 근저당권 2016.10.17 한국산업은행 광주 102,000,000 가압류 2017.02.28 신용보증기금 광잔 -2017 카단 50268 광주지방법원 510,000,000 가압류 2017.03.29 서울보증보험 호남신용지원 -2017 카단 1067 광주지법 38,258,000 가압류 2017.03.29 한국전력공사 -2017 카단 46 나주시법원 16,006,500 이전 2017.04.14 신용보증기금 광주재기지원 -한국산업은행(14.10.15) 511,838,794 이전 2017.04.14 신용보증기금 -한국산업은행(16.10.17) 511,838,794 압류 2017.05.26 나주세무서 압류 2017.07.05 나주시 임의 2017.07.28 신용보증기금 광주재기지원 -2017타경64782 511,838,794 임의 2017.07.31 한국산업은행 본점기업구조조정2실 -2017타경64812