2018-4534 전라남도 장성군 북이면 원덕리 333 공장경매, 장성군 방장로 953-50 (북이면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.16
사건번호	2018-4534	물건번호		배당요구종기일	2018.07.06
소재지	전라남도 장성군 북이면 원덕리 333      전라남도 장성군 방장로 953-50 (북이면)
입찰일	2018.12.19 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 153,687,000	청구액	938,666,695
채권자		감정가	2,195,529,010	토지	14843㎡ (4490 평)
채무자		최저가	(70%)  1,536,870,000	건물	5900.93㎡ (1785 평)
소유자				제시외	232.7㎡ (70.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 전남 장성군 북이면 원덕리 333 외8 -북이초등학교북동측인근위치 -주위농경지,자연마을및중소규모공장등혼재 -부정형평지 -6필지일단의토지로,소폭으로진입로개설됨 -*1차감정:2,194,629,010 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개사육제한지역) <333> -시멘트벽돌조슬레이트지붕(현:판넬(강판)지붕) <1호> -시멘트벽돌조슬레이트지붕(현:판넬(강판)지붕) <337-1> -철콘조철재아취판넬지붕 <333> -철골조판넬지붕 [333] * 공장용지 9954㎡  (3011.08평) 표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 * 건물 지대가공공장 1176.86㎡  (356평) * 제시외 가추 57.5㎡  (17.39평) 포함 가추 30㎡  (9.07평) 포함 차고 42㎡  (12.7평) 포함 다용도실 14.4㎡  (4.36평) 포함 다용도실 36㎡  (10.89평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20점소재-일부소재불명 기계기구3점소재-2점기평가(평가외) 수목식재(333,334-1,-4,335-1,337-1,1099-80지상)  [1호] * 건물 지대가공공장 735.87㎡  (222.6평) [337-1] 지대가공공장 1675.5㎡  (506.84평) 멸실  공장 237.4㎡  (71.81평) 사무실 480㎡  (145.2평) 현:일부식당,숙소  수위실 19.44㎡  (5.88평) 양수실 5.98㎡  (1.81평) 화장실 12.5㎡  (3.78평) 화장실 3.38㎡  (1.02평) 멸실  창고 60㎡  (18.15평) 자전거보관소  [333] 공장 1494㎡  (451.94평) [334-1] * 공장용지 1532㎡  (463.43평) 표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [334-4] 1144㎡  (346.06평) 표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [335-1] 1337㎡  (404.44평) 표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 * 제시외 통로 52.8㎡  (15.97평) 포함 [337-1] * 공장용지 37㎡  (11.19평) 표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 [1099-80] 839㎡  (253.8평) 표준공시(㎡) 20,000 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 ㎡ **2018.8월 기계기구3점 추가되면서 감정가조정  감정시점 2018-05-18 감정회사 통일감정 토지감정 801,522,000 건물감정 693,434,410 제시외 5,972,600 기계감정 667,750,000 수목감정 26,850,000 합계 2,195,529,010 보존등기 1986-11-06

경매진행내역 2018.08.29(수)   변경  2,194,629,010   (100%) 2018.11.07(수)   유찰  2,195,529,010   (100%) 2018.12.19(수)   진행  1,536,870,000   (70%)

임대차내역 (주)유*팩 전입 2017.06.27 보증 : 10,000,000 김*순 미상 민*식 전입 2017.11.21 미상 (주)라*프팩 전입 2017.12.19 보증 : 2,000,000 김*영 미상

등기부내역 소유권 2006.06.30 명*라이프팩 근저당권 말소기준 2006.06.30 광주은행 장성 800,000,000 근저당권 2006.08.03 광주은행 장성 340,000,000 근저당권 2008.09.25 광주은행 장성 60,000,000 근저당권 2010.11.16 케이지피 700,000,000 근저당권 2011.06.21 중소기업진흥공단 기업지원본부 924,000,000 가압류 2018.01.08 기업은행 여신관리부 -2018 카단 800230 서울중앙지방법원 117,700,142 가압류 2018.03.05 세창화학 -2018 카단 436 수원지방법원 안산지원 132,808,595 가압류 2018.03.15 서울보증보험 호남신용지원 -2018 카단 11 광주지방법원 장성군법원 13,323,980 임의 2018.03.16 광주은행 여신관리부 -2018타경4534 938,666,695 압류 2018.03.22 국민건강보험공단 장성담양 가압류 2018.05.09 서울보증보험 강남신용지원 -2018 카단 806964 서울중앙지방법원 5,252,000 이전 2018.05.29 신용보증기금 전주재기지원 -중소기업진흥공단(11.06.21) 197,661,893 압류 2018.06.08 북광주세무서