2017-19164 전라남도 화순군 도곡면 대곡리 263-6 공장경매, 화순군 도곡농공길 27 (도곡면) 공장경매

 

 

찰법원	광주/광주지원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.28
사건번호	2017-19164	물건번호		배당요구종기일	2018.04.13
소재지	전라남도 화순군 도곡면 대곡리 263-6      전라남도 화순군 도곡농공길 27 (도곡면)
입찰일	2018.12.19 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 208,039,200	청구액	5,864,163,480
채권자		감정가	4,643,732,630	토지	12682㎡ (3836.3 평)
채무자		최저가	(45%)  2,080,392,000	건물	8941.99㎡ (2705 평)
소유자				제시외	2325.4㎡ (703.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 전남 화순군 도곡면 대곡리 274 1호 외3 -화순도곡농공단지내위치 -주변중소규모공장소재한농공단지지대 -차량접근가능,교통사정보통 -남측버스(정),지방도소재 -가동중단된공장이고단전,단수상태임 -농공단지 2종지구단위계획구역 개발촉진지구 계획관리지역 산업개발진흥지구 폐광지역진흥지구 가축사육제한구역(500m_닭,오리,개,돼지제한) <274 1호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -가장형평탄지 -동측13m(왕복2차선),남측8m미만도로접함 <263-6> -철골조및조립식판넬지붕(현:일부조적조) -세장형평탄지 -동측13m(왕복2차선),북측8m미만도로접함 <263-6 2호> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <267> -철골조및조적조조립식판넬및슬래브및조립식판넬박공지붕 -플라스틱제품제조 -가장형평탄지 -서측13m(왕복2차선),남측8m미만도로접함 가축사육제한구역(250m_젖소제한) <274> -철골조칼라싱글지붕(현:철골조및조적조조립식판넬지붕) [274 1호] * 공장용지 5254㎡  (1589.34평) 표준공시(㎡) 61,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 * 건물 일반공장 1150㎡  (347.88평) 부속1층일반공장 959㎡  (290.1평) 부속2층공장,사무실 959㎡  (290.1평) 부속3층식당,기숙사 938㎡  (283.74평) * 수목 ㎡ 수목식재 입찰외지게차소재  [263-6] * 공장용지 2651㎡  (801.93평) 표준공시(㎡) 61,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 * 건물 공장 454.5㎡  (137.49평) 창고시설 297.32㎡  (89.94평) 부속사무실,식당,기숙사 171㎡  (51.73평) * 제시외 기계실 48.3㎡  (14.61평) 포함 공장 86.8㎡  (26.26평) 포함 작업장 200㎡  (60.5평) 포함 [263-6 2호] * 건물 공장(창고) 596.34㎡  (180.39평) [267] * 공장용지 4777㎡  (1445.04평) 표준공시(㎡) 61,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 * 건물  사무실 161.13㎡  (48.74평)  공장 491.7㎡  (148.74평)  공장 491.7㎡  (148.74평) 부속창고,주차장 289㎡  (87.42평) 현:창고   공장 81.95㎡  (24.79평)  창고 951.35㎡  (287.78평) * 제시외 작업장 104.8㎡  (31.7평) 포함 하역장 98㎡  (29.64평) 포함 공장,기계실 360㎡  (108.9평) 포함 창고,작업장 117㎡  (35.39평) 포함 작업장 241.2㎡  (72.96평) 포함 사무실 36㎡  (10.89평) 포함 작업장 280㎡  (84.7평) 포함 * 수목 ㎡ 수목식재  [274] * 건물 공장 950㎡  (287.38평) * 제시외 작업장 324.5㎡  (98.16평) 포함 작업장 180㎡  (54.45평) 포함 창고,기계실 182.8㎡  (55.3평) 포함 기계실 50.4㎡  (15.25평) 포함 사무실 15.6㎡  (4.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부평가외  감정시점 2018-02-05 감정회사 에이원감정 토지감정 1,090,652,000 건물감정 3,132,553,430 제시외 153,420,200 기계감정 260,937,000 수목감정 6,170,000 합계 4,643,732,630 보존등기 2007-07-27

경매진행내역 2018.07.18(수)   유찰  4,643,732,630   (100%) 2018.08.29(수)   유찰  3,250,613,000   (70%) 2018.10.05(금)   유찰  2,600,490,000   (56%) 2018.11.07(수)   변경  2,080,392,000   (44.8%) 2018.12.19(수)   진행  2,080,392,000   (44.8%)

임대차내역 최*현 전입 2002.04.04 미상 안*환 전입 2017.03.16 미상

등기부내역 소유권 2007.07.27 거*이앤지 근저당권 말소기준 2012.06.20 한국산업은행 여수 20,000,000,000 가압류 2016.12.19 동일공사 -2016 카단 30346 인천지법 202,007,484 가압류 2017.01.06 삼우네오텍 -2017 카단 34 창원지법 266,422,539 가압류 2017.02.07 파이오락스 -2017 카단 100390 인천지법 56,260,860 압류 2017.03.17 광주세무서 가압류 2017.08.09 대아공업 -2017 카단 1959 수원지법 안산지원 9,363,200 가압류 2017.09.05 신한은행 광주기업금융 -2017 카단 3100 광주지법 397,913,643 압류 2017.09.06 예산군 가압류 2017.09.13 기술보증기금 광주기술평가 -2017 카단 51565 광주지법 1,296,000,000 가압류 2017.09.20 2016기보제이차유동화전문 -2017 카단 203132 서울남부지법 50,000,000 가압류 2017.10.23 서울보증보험 호남신용지원단 -2017 카단 3653 광주지법 243,100,000 이전 2017.11.03 기술보증기금 광주기술평가 -한국산업은행(12.06.20) 1,320,540,914 임의 2017.11.28 한국산업은행 -2017타경19164 5,864,163,480 가압류 2017.12.01 하나카드 채권관리팀 -2017 카단 75 화순군법원 6,166,880 근저당권 2017.12.07 서도원 700,000,000 가처 2017.12.22 서울보증보험 호남신용지원단 -2017 카단 4427 광주지법 서도원근저가처 가압류 2018.01.25 케이비국민카드 -2018 카단 219 광주지법 115,968,353 가압류 2018.02.23 한국전력공사 화순 -2018 카단 438 광주지법 25,679,420