고성군 공장경매, 2017-20250 경상남도 고성군 구만면 화림리 1040-3 , 경상남도 고성군 구만면 영회로 1586 공장경매

 

 

입찰법원	창원/통영지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.07
사건번호	2017-20250	물건번호		배당요구종기일	2017.04.20
소재지	경상남도 고성군 구만면 화림리 1040-3     경상남도 고성군 구만면 영회로 1586
입찰일	2018.12.27 [10:002] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 273,670,300	청구액	6,304,848,671
채권자		감정가	6,681,404,430	토지	20136㎡ (6091.1 평)
채무자		최저가	(41%)  2,736,703,000	건물	7412.27㎡ (2242.2 평)
소유자				제시외	479.3㎡ (145 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경남 고성군 구만면 화림리 894-1 ,886-1 외8 -화천마을서측인근 -주위소규모공장및주택,농경지등혼재한농공복합지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -8필일단부정형토지 -북동측으로약8m도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 <894-1> -일반철골조아연강판지붕 <1040-3> -소로2류(폭8-10m)접함 생산관리지역 접도구역 <904-1> 생산관리지역 <903-6> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -소로2류(폭8-10m)접함 <903-6> 접도구역 <493-8> 접도구역 [894-1,886-1] * 건물 공장(조립구조재제조업) 6431.24㎡  (1945.45평) 부속1층사무실 464.7㎡  (140.57평) 부속2층사무실 73.6㎡  (22.26평) 멸실(평가외)  부속경비실 18㎡  (5.44평) * 기계 ㎡ 기계기구24점소재-10점소재불명(평가외)  [1040-3] * 공장용지 17㎡  (5.14평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [904-1] 86㎡  (26.02평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [903-6] * 건물 공장 424.73㎡  (128.48평) [894-1] * 공장용지 16959㎡  (5130.1평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 제시외 화장실 20.3㎡  (6.14평) 포함 기계실 50㎡  (15.12평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 물탱크실 10㎡  (3.02평) 포함 작업장 110㎡  (33.28평) 포함 사무실 184㎡  (55.66평) 포함 2층에신축된건물 포함 [903-6] * 공장용지 1124㎡  (340.01평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [493-8] 909㎡  (274.97평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [886-1] 813㎡  (245.93평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 제시외 창고 77㎡  (23.29평) 포함 [1040-4] * 공장용지 7㎡  (2.12평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 [1040-2] 221㎡  (66.85평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 감정시점 2017-02-21 감정회사 에이원감정 토지감정 1,912,920,000 건물감정 2,545,962,030 제시외 131,529,400 기계감정 2,090,993,000 합계 6,681,404,430 보존등기 2008-05-30

경매진행내역 2017.11.30(목)   유찰  6,681,404,430   (100%) 2017.12.28(목)   유찰  5,345,124,000   (80%) 2018.01.25(목)   유찰  4,276,099,000   (64%) 2018.03.15(목)   변경  3,420,879,000   (51.2%) 2018.05.24(목)   변경  3,420,879,000   (51.2%) 2018.09.06(목)    낙찰   3,420,879,000    3,800,000,000 응찰 1 (56.9%) 2018.11.22(목)   유찰  3,420,879,000   (51.2%) 2018.12.27(목)   진행  2,736,703,000   (41%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.03.27 기업은행 통영 7,000,000,000 근저당권 2013.05.07 기업은행 통영 3,000,000,000 가압류 2014.10.01 양희동 -2014 카단 101 고성군법원 10,000,000 가압류 2016.03.09 은광벤딩 -2016 카단 125 김해시법원 9,350,000 소유권 2016.05.31 스틸피스트 -전소유자:구만중공업 근저당권 2016.07.14 (주)명일 311,000,000 임의 2017.02.07 기업은행 부산울산경남 -2017타경20250 6,304,848,671 압류 2017.10.31 경상남도고성군 압류 2018.01.31 통영세무서