화성시 서신면 공장경매, 2017-25313 경기도 화성시 서신면 사곳리 50-5 , 화성시 서신면 효자각로 208-48 (1동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.17
사건번호	2017-25313	물건번호		배당요구종기일	2018.01.02
소재지	경기도 화성시 서신면 효자각로 208-48 (1동)  경기도 화성시 서신면 사곳리 50-5 1동 외5
입찰일	2019.01.08 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 57,966,300	청구액	763,446,599
채권자		감정가	1,182,985,000	토지	2879.5㎡ (871 평)
채무자		최저가	(49%)  579,663,000	건물	1002.25㎡ (303.2 평)
소유자				제시외	633.35㎡ (191.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 경기 화성시 서신면 사곳리 50-5 1동 외5 -사곳리마을회관북측인근 -부근중소규모공장,전,답등혼재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -인접지및인접도로와등고완만한부정형토지 -동측노폭약7m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -건축물대장상위반건축물로등재되어있는바관련사항은건축물대장및화성시청건축과에문의바람 <2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -건축물대장상위반건축물로등재되어있는바관련사항은건축물대장및화성시청건축과에문의바람 <3동호> -일반철골구조판넬지붕 -건축물대장상위반건축물로등재되어있는바관련사항은건축물대장및화성시청건축과에문의바람 <4동호> -일반철골구조판넬지붕 -건축물대장상위반건축물로등재되어있는바관련사항은건축물대장및화성시청건축과에문의바람 [1동] * 공장용지 2586㎡  (782.26평) 표준공시(㎡) 200,000 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 * 건물 공장 480㎡  (145.2평) ㎡ 폐기물및원자재등방치  [2동] * 건물 공장 159.5㎡  (48.25평) [3동호] 공장 187.5㎡  (56.72평) [4동호] 공장 175.25㎡  (53.01평) * 제시외 사무실 53.35㎡  (16.14평) 포함 창고 430㎡  (130.07평) 포함 창고 150㎡  (45.38평) 포함 [50-13] * 도로 전체: 1515㎡ (458.29평) 180㎡  (54.45평) (1515㎡중 180/1515 이성자지분)  결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [50-14] 전체: 227㎡ (68.67평) 113.5㎡  (34.33평) (227㎡중 1/2 이성자지분)  결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 감정시점 2017-10-31 감정회사 대한감정 토지감정 799,391,000 건물감정 334,692,000 제시외 48,902,000 합계 1,182,985,000 보존등기 2009-09-23

경매진행내역 2018.10.26(금)   유찰  1,182,985,000   (100%) 2018.11.28(수)   유찰  828,090,000   (70%) 2019.01.08(화)   진행  579,663,000   (49%)

임대차내역 박*필 전입 2011.05.26 미상 박*미 전입 2012.10.09 보증 : 25,000,000 159.5㎡

등기부내역 소유권 2015.02.12  근저당권 말소기준 2015.02.12 용인축협 역삼동 940,000,000 근저당권 2015.06.15 오혁환 120,000,000 가등 2017.08.17 양태성 -소유이전청구가등 임의 2017.10.17 용인축협 -2017타경25313 763,446,599 압류 2018.06.01 화성시