여주시 가남읍 공장경매, 2017-10065 경기도 여주시 가남읍 상활리 129-1 , 여주시 상활1길 74 (가남읍) 공장경매

 

 

찰법원	수원/여주지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.01
사건번호	2017-10065	물건번호		배당요구종기일	2018.03.05
소재지	경기도 여주시 가남읍 상활리 129-1      경기도 여주시 상활1길 74 (가남읍)
입찰일	2019.01.09 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 28,288,300	청구액	214,562,765
채권자		감정가	577,313,000	토지	1617㎡ (489.1 평)
채무자		최저가	(49%)  282,883,000	건물	490㎡ (148.2 평)
소유자				제시외	211.5㎡ (64 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 여주시 가남읍 상활리 129-1 -조립식판넬조조립식판넬지붕 -공장및부대시설(사무실,창고등) -활산마을북측인근 -주위공장,농경지,목장,주택,농경지,임야등혼재한지대 -차량접근가능 -노선버스(정)근거리소재 -대중교통사정보통 -부정형평지 -지적도상맹지이나남서측4m내외도로개설됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(100m이내-일부제한구역) * 공장용지 1617㎡  (489.14평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 * 건물 공장 199㎡  (60.2평) 기숙사,사무실 199㎡  (60.2평) 현:공장,창고,휴게실,화장실  창고 92㎡  (27.83평) * 제시외 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 75㎡  (22.69평) 포함 작업장 36㎡  (10.89평) 포함 사무실 38.5㎡  (11.65평) 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 감정시점 2017-12-15 감정회사 인덕감정 토지감정 472,164,000 건물감정 78,629,000 제시외 21,520,000 합계 572,313,000 보존등기 1996-01-18

경매진행내역 2018.05.23(수)   유찰  572,313,000   (99.1%) 2018.07.04(수)   변경  400,619,000   (69.4%) 2018.10.10(수)   유찰  577,313,000   (100%) 2018.11.21(수)   유찰  404,119,000   (70%) 2019.01.09(수)   진행  282,883,000   (49%)

임대차내역 권*수 전입 2016.12.14 490㎡ 조*구 전 입 2017.09.01 90㎡

등기부내역 소유권 1999.12.10  근저당권 말소기준 2006.05.29 신한은행 이천 260,000,000 근저당권 2008.06.09 신한은행 이천 260,000,000 가압류 2016.11.29 창성인더스트리 -2016 카단 2902 수원지방법원 성남지원 180,180,000 가압류 2016.12.28 신용보증기금 이천 -2016 카단 5661 수원지방법원 여주지원 117,000,000 가압류 2017.01.23 경기신용보증재단 이천 -2017 카단 50 수원지방법원 여주지원 130,500,000 임의 2017.12.01 신한은행 여신관리부 -2017타경10065 214,562,765 가압류 2018.02.20 신한카드 -2018 카단 5090 수원지방법원 여주지원 12,901,668