화성시 정남면 공장경매, 2018-8858 경기도 화성시 정남면 신리 304-47 ,207-18 외, 화성시 서봉로995번길 28 (정남면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.25
사건번호	2018-8858	물건번호		배당요구종기일	2018.07.09
소재지	경기도 화성시 정남면 신리 304-47 ,207-18 외1    경기도 화성시 서봉로995번길 28 (정남면)
입찰일	2019.01.10 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,844,000	청구액	901,379,560
채권자		감정가	1,312,056,700	토지	1637㎡ (495.2 평)
채무자		최저가	(70%)  918,440,000	건물	977.05㎡ (295.6 평)
소유자				제시외	184.65㎡ (55.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 정남면 신리 304-47 ,207-18 외1 -정남면사무소북측인근 -주위소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -일단으로사다리형토지 -북서측으로세로와접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 성장관리권역 자연녹지지역(2016.11.14) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역)(2018.1.16) <304-47> -일반철골구조기타지붕 [304-47,207-18] * 건물 <1동>1층 일반공장 386.65㎡  (116.96평) <1동>2층 사무실 370㎡  (111.92평) <2동>1층 일반공장 220.4㎡  (66.67평) * 제시외 2층 일반공장등 120㎡  (36.3평) 포함 창고 19.8㎡  (5.99평) 포함 창고 44.85㎡  (13.57평) 포함 [304-47] * 공장용지 958㎡  (289.8평) 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 585,000 결정가(평) 1,933,893 [270-18] 679㎡  (205.4평) 표준공시(㎡) 416,000 결정가(㎡) 585,000 결정가(평) 1,933,893 감정시점 2018-05-15 감정회사 삼성감정 토지감정 957,645,000 건물감정 313,199,200 제시외 41,212,500 합계 1,312,056,700 보존등기 2005-09-08

경매진행내역 2018.11.30(금)   유찰  1,312,056,700   (100%) 2019.01.10(목)   진행  918,440,000   (70%)

임대차내역 이*비스(주) 전입 2005.04.30 보증 : 300,000,000 차임 : 10,000,000 노*섭 800㎡ 황*문 전입 2014.06.02 100㎡

등기부내역 소유권 2005.09.08  근저당권 말소기준 2005.09.12 기업은행 오산 240,000,000 근저당권 2005.09.12 기업은행 오산 50,000,000 근저당권 2005.09.12 기업은행 오산 620,000,000 근저당권 2008.10.31 기업은행 오산 240,000,000 근저당권 2016.06.21 하나은행 오산 240,000,000 가압류 2017.07.17 기술보증기금 화성기술평가 -2017 카단 202582 수원지법 470,000,000 가압류 2017.07.28 중소기업진흥공단 -2017 카단 10607 창원지법 진주지원 372,450,798 가압류 2017.08.03 경기신용보증재단 화성 -2017 카단 202908 수원지법 81,000,000 압류 2017.11.15 화성세무서 압류 2018.02.05 화성시 임의 2018.04.25 케이아이제5씨유동화전문 -2018타경8858 901,379,560 가압류 2018.04.30 현대캐피탈 -2018 카단 201758 수원지법 12,130,496 가압류 2018.06.21 하나카드 -2018 카단 516 오산시법원 28,909,290