천안시 유량동 공장경매, 2017-100535 충청남도 천안시 동남구 유량동 360-15 , 천안시 동남구 유량로 104 (유량동) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.03
사건번호	2017-100535	물건번호		배당요구종기일	2017.04.17
소재지	충청남도 천안시 동남구 유량동 360-15      충청남도 천안시 동남구 유량로 104 (유량동)
입찰일	2019.01.08 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 71,527,200	청구액	654,725,065
채권자		감정가	1,459,738,680	토지	1319㎡ (399 평)
채무자		최저가	(49%)  715,272,000	건물	653.96㎡ (197.8 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 동남구 유량동 360-15 -철콘조슬래브지붕 -2종근린생활시설 -천성중학교남서측인근위치 -주위각종근린시설,단독및다세대주택,농경지,농가주택,임야등형성 -차량진출입가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -세장형평지 -서측왕복2차로아스콘포장도로이용중 -본건물은반지하상태로서측왕복2차로진입도로기준으로공부상지1층이현황1층이고공부상1층이현황2층구조임 자연녹지지역 준보전산지 가축사육제한구역(전부제한) 도시지역(천안도시지역) * 대지 1319㎡  (399평) 결정가(㎡) 610,000 결정가(평) 2,016,538 * 건물 1층 제조업소등 229.24㎡  (69.35평) 현:2층,공실  지1층 제조업소,음식점등 237.68㎡  (71.9평) 현:1층,공실  지1층 제조업소,음식점등 187.04㎡  (56.58평) 현:1층,공실  ㎡ 건물현:반지하형태임  * 기계 ㎡ 기계기구3점소재-1점소재불명  감정시점 2017-04-14 감정회사 가온감정 토지감정 804,590,000 건물감정 544,748,680 기계감정 110,400,000 합계 1,459,738,680 보존등기 2015-03-24

경매진행내역 2018.10.23(화)   유찰  1,459,738,680   (100%) 2018.11.27(화)   유찰  1,021,817,000   (70%) 2019.01.08(화)   진행  715,272,000   (49%)

임대차내역 이*종 미상 임금채권자 지하1층 남*태 미상 지하1층 김*세 미상 전부 정*석 미상 유치권신고자 전부 (주)스*드팩토리 사업 2015.12.08 보증 : 차임 : 300,000 지하1층 김*식 사업 2016.03.23 보증 : 80,000,000 등기부상 유치권신고자 지1층서쪽187.04㎡,1층229.24㎡

등기부내역 소유권 2015.03.24 (주)세*클 근저당권 말소기준 2015.04.01 중소기업진흥공단 720,000,000 근저당권 2015.04.01 중소기업진흥공단 120,000,000 근저당권 2015.06.23 중소기업진흥공단 240,000,000 가압류 2016.02.15 강지은 -2016 카단 10090 대전지법 천안지원 44,100,000 전세권 2016.03.23 김묘식 -존속기간:2018.02.09 80,000,000 가압류 2016.04.25 하나은행 신방동 -2016 카단 820 대전지법 천안지원 175,810,977 가압류 2016.04.26 농협 성환 -2016 카단 776 대전지법 천안지원 40,000,000 가압류 2016.04.29 이정현외1 -2016 카단 811 대전지법 천안지원 83,000,000 가압류 2016.05.03 김미경외1 -2016 카단 2888 부산지법 217,875,000 압류 2016.05.09 천안시 압류 2016.05.10 천안시 가압류 2016.05.12 중소기업진흥공단 충남 -2016 카단 10369 대전지법 천안지원 201,615,309 가압류 2016.05.25 김태운외2 -2016 카단 38565 서울중앙지법 42,369,595 압류 2016.09.21 천안세무서 임의 2017.02.03 중소기업진흥공단 서부권경영 -2017타경100535 654,725,065 가압류 2017.02.14 신동혁 -2017 카단 228 대전지법 천안지원 5,866,667 강제 2017.02.24 유*호 -2017타경2457 압류 2017.03.17 부산진세무서