계룡시 두마면 공장경매 / 2018-2680 충청남도 계룡시 두마면 입암리 74-3 / 계룡시 제1산단로 40-27 (두마면) 육가공공장경매

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.26
사건번호	2018-2680	물건번호		배당요구종기일	2018.10.29
소재지	충청남도 계룡시 두마면 입암리 74-3      충청남도 계룡시 제1산단로 40-27 (두마면)
입찰일	2019.01.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 160,929,800	청구액	1,368,622,813
채권자		감정가	2,011,622,250	토지	3017.8㎡ (912.9 평)
채무자		최저가	(80%)  1,609,298,000	건물	1552.95㎡ (469.8 평)
소유자				제시외	94.9㎡ (28.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 계룡시 두마면 입암리 74-3 1동 외1 -계룡제1일반산업단지내위치 -주위공장및지원시설등소재 -차량접근가능 -인근계룡I/C소재 -제반교통상황보통 -대체로세장형평지 -북측약12m도로접하며,동측약4m내외보행자도로접함 -소로1류(폭10-12m),소로3류(폭8m미만),중로2류(폭15-20m)접함 -일반산업단지 1종지구단위계획구역 가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역 비행안전구역(2구역,지원) <1동> -일반철골구조판넬지붕 -난방설비(휴게실) <2동> -경량철골구조판넬지붕 [1동] * 공장용지 3017.8㎡  (912.88평) 표준공시(㎡) 195,000 결정가(㎡) 264,000 결정가(평) 872,731 * 건물 1층 공장 1148.33㎡  (347.37평) 육가공실,기계실,냉장및냉동창고,사무실  2층 공장 287.72㎡  (87.04평) 사무실,식당,휴게실  * 제시외 보일러실 7.7㎡  (2.33평) 포함 창고 83.6㎡  (25.29평) 포함 [2동] * 건물 창고 116.9㎡  (35.36평) 대장상:공장(용도변경) 육가공실,냉장및냉동창고등 현:공장  * 제시외 2층 창고 3.6㎡  (1.09평) 포함 ㎡ 저온설비포함  감정시점 2018-08-30 감정회사 써브감정 토지감정 796,699,200 건물감정 1,207,557,050 제시외 7,366,000 합계 2,011,622,250 보존등기 2016-02-04

경매진행내역 2018.12.17(월)   유찰  2,011,622,250   (100%) 2019.01.21(월)   진행  1,609,298,000   (80%)

임대차내역 (주)관*축산 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 대표:박*희 공장및동산 이*호 전입 2018.01.19 보증 : 10,000,000 차임 : 200,000 미래푸드 미상

등기부내역 소유권 2016.02.04 새*을육가공 근저당권 말소기준 2016.03.04 하나은행 학여울역 2,424,000,000 근저당권 2017.06.28 동아식품 317,000,000 가압류 2018.03.13 김태복 -2018 카단 24 예산군법원 29,150,000 가압류 2018.03.15 기업은행 청주산남 -2018 카단 576 청주지법 265,184,197 가압류 2018.03.16 태곡유지 -2018 카합 9 전주지법 정읍지원 463,306,225 가압류 2018.03.19 신용보증기금 둔산 -2018 카단 967 대전지법 96,685,282 가압류 2018.03.19 수협은행 둔산 -2018 카단 969 대전지법 44,387,536 가압류 2018.03.27 신용보증기금 대전중앙 -2018 카단 50799 대전지법 1,494,000,000 가압류 2018.04.05 서울보증보험 충청신용지원 -2018 카단 1182 대전지법 100,000,000 가압류 2018.04.10 하나카드 채권관리팀 -2018 카단 118 대전지법 논산지원 5,628,074 가압류 2018.04.10 농협중앙회 -2018 카단 50989 대전지법 640,000,000 가압류 2018.04.12 농협은행 -2018 카단 50988 대전지법 171,379,100 이전 2018.06.25 신용보증기금 대전재기지원 -하나은행(16.03.04) 638,702,973 임의 2018.07.26 하나은행 본점기업개선부 -2018타경2680 1,368,622,813