천안시 성남면 공장경매, 2018-2577 충청남도 천안시 동남구 성남면 대화리 277-4 ,-3 외, 천안시 동남구 신사대화로 289 (성남면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.06
사건번호	2018-2577	물건번호		배당요구종기일	2018.05.15
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 대화리 276-10      충청남도 천안시 동남구 신사대화로 289 (성남면)
입찰일	2019.01.14 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 492,698,400	청구액	5,346,833,706
채권자		감정가	7,038,549,020	토지	12531㎡ (3790.6 평)
채무자		최저가	(70%)  4,926,984,000	건물	6068.73㎡ (1835.8 평)
소유자				제시외	1112㎡ (336.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 동남구 대화리 277-4 ,-3 1동호 외6 -천남중학교북서측인근 -인근경부고속도로주변소규모공장지대로서공장,주택,농경지등형성 -차량출입가능 -남측인근간선도로상버스(정)소재 -대중교통사정보통 -남서측왕복2차선도로인접 계획관리지역(2016.12.21) 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종) <277-4 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <3동호> -일반철골구조판넬지붕 -2층기숙사부분:난방설비 <4동호> -철콘조슬래브지붕 <276-10> -유사삼각형평지 <277-3> -부정형인접도로대비다소고지에위치한평지 -광로2류(50-70m)저촉 -송유관저촉 접도구역(경부선) <277-4> -부정형인접도로대비다소고지에위치한평지 -광로2류(50-70m)저촉 -송유관저촉 접도구역(경부선) 도로구역(경부선) 준보전산지 [277-4,-3 1동호] * 건물 1층 공장 3272.3㎡  (989.87평) 플라스틱사출성형공장 상당기간가동중단  2층 사무실등 1675.16㎡  (506.74평) ㎡ 옹벽,조경시설(조경석및조경수)포함 캐노피,처마등포함  [2동호] * 건물 공장,창고 600㎡  (181.5평) [3동호] 1층 식당 240.57㎡  (72.77평) 2층 기숙사 240.57㎡  (72.77평) 룸10개,화장실2  [4동호] 기계실 37.53㎡  (11.35평) 부속공장 2.6㎡  (0.79평) * 제시외 창고 320㎡  (96.8평) 포함 통로 121.5㎡  (36.75평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구33식소재-21식소재불명  [276-10] * 대지 160㎡  (48.4평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 319,000 결정가(평) 1,054,550 [277-3] * 공장용지 2755㎡  (833.39평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 * 제시외 쓰레기장 82.5㎡  (24.96평) 포함 파고라 18㎡  (5.44평) 포함 [277-4] * 공장용지 9616㎡  (2908.84평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 * 제시외 창고 330㎡  (99.82평) 포함 작업대 240㎡  (72.6평) 포함 감정시점 2018-03-22 감정회사 ES감정 토지감정 3,180,903,000 건물감정 3,404,286,020 제시외 247,760,000 기계감정 205,600,000 합계 7,038,549,020 보존등기 2012-01-30

경매진행내역 2018.12.10(월)   유찰  7,038,549,020   (100%) 2019.01.14(월)   진행  4,926,984,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2012.01.30 (주)부* 근저당권 말소기준 2012.02.08 우리은행 천안 1,080,000,000 근저당권 2012.02.08 우리은행 천안 1,440,000,000 근저당권 2012.02.08 우리은행 천안 1,800,000,000 근저당권 2012.02.29 우리은행 여신관리부 600,000,000 근저당권 2012.08.10 신용보증기금 대전재기지원 600,000,000 가압류 2014.05.26 정진구 -2014 카단 803908 서울중앙지법 230,000,000 가압류 2015.11.03 대산종합건설 -2015 카합 10152 대전지법 천안지원 335,027,865 가압류 2015.11.05 효성 화학피쥐피피디에이치피유시장개발팀 -2015 카단 4974 서울서부지법 79,621,865 가압류 2015.11.23 한보시스텍 -2015 카단 2652 수원지법 안양지원 32,898,600 가압류 2015.12.09 제이비엘 -2015 카단 50969 청주지법 16,148,201 가압류 2015.12.21 김성관 -2015 카단 2587 대전지법 천안지원 69,359,250 가압류 2015.12.23 신용보증기금 천안 -2015 카단 10864 대전지법 천안지원 1,330,000,000 가압류 2015.12.29 신보2013제2차유동화전문 -2015 카단 2424 서울중앙지법 1,000,000,000 이전 2016.01.08 신용보증기금 대전재기지원 -우리은행(12.02.29) 320,000,000 가압류 2016.02.02 국민은행 -2016 카단 140 대전지법 천안지원 468,081,419 가압류 2016.02.17 우리카드 채권관리부 -2016 카단 32685 서울중앙지법 13,151,203 압류 2016.04.14 천안세무서 압류 2016.11.07 천안시동남구 임의 2018.03.06 케이아이제5씨유동화전문 -2018타경2577 5,346,833,706