화순군 동면 공장경매 / 2017-8447 전라남도 화순군 동면 운농리 1034-1, 대포리 1063, 1065 / 화순군 동농공길 72 (동면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.30
사건번호	2017-8447	물건번호		배당요구종기일	2017.08.09
소재지	전라남도 화순군 동면 운농리 1034-1 , 대포리 1065 , 1063     전라남도 화순군 동농공길 72 (동면), 동농공길 35, 동농공길 17
입찰일	2019.01.24 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 166,832,500	청구액	1,007,027,000
채권자		감정가	2,979,151,250	토지	9272.8㎡ (2805 평)
채무자		최저가	(56%)  1,668,325,000	건물	4059.79㎡ (1228.1 평)
소유자				제시외	672.7㎡ (203.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전남 화순군 동면 대포리 1065 가동호 외5 -동면농공단지내위치 -부근중소규모의공장형성된농공단지지대 -*1차감정:2,979,151,250 -*2차감정:2,181,771,250 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(500m닭,오리,돼지,개제한) <1065 가동호> -철콘라멘조슬래브지붕 -유사장방형토지,동측도로대비3-4m저지,자체평탄지 -남측왕복4차선,동측13m도로접함 <나동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <다동호> -철골조샌드위치판넬지붕 <라동호> -일반철골조판넬지붕 <운농리 1034-1> -철골조조립식판넬지붕 -자루형평지 -북측10m도로접함 <1063> -철콘조철콘지붕 -장방형평지 -동측13m도로접함 [1065 가동호] * 공장용지 6319㎡  (1911.5평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 * 건물 1층 사무소 335.1㎡  (101.37평) 실:595.14(1,2층기존부분)  2층 사무소 330.19㎡  (99.88평) 실:70.15(2층증축부분)  ㎡ 건물현:사무실,식당,실험실  * 제시외 1층 사무실,공장 180㎡  (54.45평) 포함 2층 사무실,공장 180㎡  (54.45평) 포함 공장 165㎡  (49.91평) 포함 물탱크실 17.5㎡  (5.29평) 포함 현관 8㎡  (2.42평) 포함 통로 6㎡  (1.82평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 세탁실 8㎡  (2.42평) 포함 흡연실 10㎡  (3.02평) 포함 기계실 4.5㎡  (1.36평) 포함 ㎡ 수목포함 입찰외소유자미상의컨테이너1개,비닐하우스1동소재  [나동호] * 건물 공장 480㎡  (145.2평) 실:180 화재로일부멸실 현:일부창고  [다동호] 1층 공장 1320㎡  (399.3평) 2층 공장 27㎡  (8.17평) [라동호] 공장 335.5㎡  (101.49평) 현:창고  * 기계 ㎡ 기계기구79점소재-8점소재불명  [운농리 1034-1] * 공장용지 2153.8㎡  (651.52평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 * 건물 공장 331.5㎡  (100.28평) 1층 부속사무실 187.5㎡  (56.72평) 2층 부속사무실 83㎡  (25.11평) ㎡ 부속1-2층현:사무실,연구소  부속창고 255㎡  (77.14평) 현:공장  * 제시외 통로 9㎡  (2.72평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 현관 3.7㎡  (1.12평) 포함 [1063] * 공장용지 800㎡  (242평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 * 건물 공장 375㎡  (113.44평) 현:저온창고  * 제시외 가추(작업대) 75㎡  (22.69평) 포함 ㎡ 설비포함 **2017.11월 기계기구제외되면서 감정가조정 **2018.10월 기계기구포함되면서 감정가조정  감정시점 2017-06-26 감정회사 세광감정 토지감정 601,647,200 건물감정 1,309,864,050 제시외 270,260,000 기계감정 797,380,000 합계 2,979,151,250 보존등기 1999-01-16

경매진행내역 2017.11.28(화)    낙찰   2,979,151,250    3,258,800,000 응찰 1(109.4%) 2018.10.02(화)   변경  2,979,151,250   (100%) 2018.11.06(화)   유찰  2,979,151,250   (100%) 2018.12.18(화)   유찰  2,085,406,000   (70%) 2019.01.24(목)   진행  1,668,325,000   (56%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2002.12.20 한국*스팜 근저당권 말소기준 2012.05.25 국민은행 광주 1,750,000,000 근저당권 2012.06.28 국민은행 광주여신관리 873,600,000 가압류 2016.06.21 신용보증기금 광주 -2016 카단 50783 광주지법 905,600,000 근저당권 2017.02.15 (주)미래 1,300,000,000 근저당권 2017.02.21 아리온테크놀로지 960,000,000 임의 2017.05.30 (주)미래 -2017타경8447 1,007,027,000 임의 2017.10.26 국민은행 광주여신관리 -2017타경17267 가압류 2017.11.28 중소기업진흥공단 -2017 카단 4138 광주지법 66,964,993 이전 2018.02.23 신용보증기금 광주재기지원 -국민은행(12.06.28) 331,542,419 가압류 2018.06.26 윤호용 -2018 카단 51509 서울서부지법 20,427,494