광산구 진곡동 공장경매 / 2018-5742 광주광역시 광산구 진곡동 573 / 광산구 진곡산단4번로 51-26 (진곡동) 공장경매

 

 

찰법원	광주/광주지원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.05
사건번호	2018-5742	물건번호		배당요구종기일	2018.06.28
소재지	광주광역시 광산구 진곡동 573      광주광역시 광산구 진곡산단4번로 51-26 (진곡동)
입찰일	2019.01.25 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 250,869,000	청구액	3,389,714,499
채권자		감정가	4,479,803,500	토지	4907.7㎡ (1484.6 평)
채무자		최저가	(56%)  2,508,690,000	건물	4296.4㎡ (1299.7 평)
소유자				제시외	7.6㎡ (2.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 광주 광산구 진곡동 573 1동 외1 -일반철골조기타지붕 -진곡일반산업단지내위치 -주변각종중.소규모공장등밀집한공업지대 -사다리형평지 -서측20m도로접함 일반공업지역 [1동] * 공장용지 4907.7㎡  (1484.58평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 * 건물 공장 1500㎡  (453.75평) 부속1층사무실,식당,연구실등 313㎡  (94.68평) 부속2층사장실,이사실,기숙사등 323.4㎡  (97.83평) * 제시외 재활용품분리장 7.6㎡  (2.3평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구44식소재-23식소재불명  [2동] * 건물 1층 공장 1080㎡  (326.7평) 2층 공장 1080㎡  (326.7평) 감정시점 2018-04-24 감정회사 나라감정 토지감정 1,742,233,500 건물감정 2,227,584,000 제시외 646,000 기계감정 509,340,000 합계 4,479,803,500 보존등기 2016-12-22

경매진행내역 2018.11.06(화)   유찰  4,479,803,500   (100%)   2018.12.18(화)   유찰  3,135,862,000   (70%) 2019.01.25(금)   진행  2,508,690,000   (56%)

임대차내역   Y.*시스템 전입 2016.12.12 배당 2018.06.05 보증 : 50,000,000 차임 : 5,100,000 대표:김*환 현황조사:미전입 다동1,2층중1,320㎡ 김*원 전입 2017.08.28 미상 (주)정*시스템 사업 2018.02.14 미상 류*현 전입 2018.02.14 확정 2018.02.14 배당 2018.06.27 보증 : 30,000,000 현황조사:미전입 202호 류*현 전입 2018.02.14 확정 2018.02.14 배당 2018.06.27 보증 : 30,000,000 204호

등기부내역 소유권 2016.12.22 정*시스템 근저당권 말소기준 2016.12.22 우리은행 본점여신관리부 2,760,000,000 근저당권 2016.12.22 우리은행 광주 1,296,000,000 근저당권 2017.04.18 류정열 650,000,000 근저당권 2017.07.19 청담건설 980,000,000 근저당권 2017.09.27 에스지알텍 300,000,000 압류 2017.10.25 광주시광산구 가압류 2017.12.11 우리카드 채권관리부 -2017 카단 47379 서울중앙지법 10,165,255 가압류 2017.12.26 중소기업진흥공단 -2017 카합 371 광주지법 377,761,029 가처 2018.01.12 중소기업진흥공단 광주지역 -2018 카합 5 광주지법 에스지알텍근저가처 가압류 2018.01.24 기술보증기금 광주서기술 -2018 카단 50135 광주지법 275,000,000 가압류 2018.02.13 광주은행 여신관리부 -2018 카단 429 광주지법 23,136,682 가처 2018.02.13 기술보증기금 광주서기술 -2018 카합 50067 광주지법 청담건설근저가처 가처 2018.02.22 기술보증기금 광주서기술 -2018 카합 50066 광주지법 에스지알텍근저가처 가압류 2018.03.07 광주신용보증재단 -2018 카단 50365 광주지법 59,733,350 압류 2018.03.09 서광주세무서 가처 2018.03.19 광주신용보증재단 -2018 카단 50444 광주지법 청담건설근저가처 가처 2018.03.22 광주신용보증재단 -2018 카단 50443 광주지법 에스지알텍근저가처 임의 2018.04.05 우리은행 여신관리부 -2018타경5742 3,389,714,499 압류 2018.04.12 국민건강보험공단 광주서부 이전 2018.04.20 기술보증기금 광주기술평가 -우리은행(16.12.22) 202,400,317