안동시 서후면 공장경매 / 2017-100379 경상북도 안동시 서후면 광평리 985-4 , 984-2,-3,-4 외 / 안동시 서후면 풍산태사로 3281-9 공장경매

 

 

입찰법원	대구/안동지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.10
사건번호	2017-100379	물건번호		배당요구종기일	2017.06.16
소재지	경상북도 안동시 서후면 광평리 985-4 , 984-2,-3,-4 외5 경상북도 안동시 서후면 풍산태사로 3281-9
입찰일	2019.01.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 62,794,600	청구액	660,000,000
채권자		감정가	1,281,521,110	토지	4619㎡ (1397.2 평)
채무자		최저가	(49%)  627,946,000	건물	1867.26㎡ (564.8 평)
소유자				제시외	900.6㎡ (272.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 안동시 서후면 광평리 985-4 , 984-2,-3,-4 외5 -서후교차로남서측인근위치 -부근일대농가주택,농경지,임야등형성 -차량접근가능,제반교통사정보통 -984-2,-3,-4,985-4번지4필일단의부정형등고평탄지 계획관리지역 <985-4> -경량철골및철골조칼라강판및판넬지붕 -부속건물:난방설비 <984-2> -남동측10m포장도로접함 접도구역 <985-4> -남동측10m포장도로접함 접도구역 [985-4, 984-2,-3,-4] * 건물 1층 공장 493.2㎡  (149.19평) 1층 저온저장고 266.4㎡  (80.59평) 1층 증축부분 525.1㎡  (158.84평) 2층 기숙사 47.35㎡  (14.32평) 현:사무실  부속기숙사 238.9㎡  (72.27평) 부속식당 43.2㎡  (13.07평) 부속화장실 5.25㎡  (1.59평) * 기계 ㎡ 기계기구17식소재-6식소재불명  [D동] * 건물 창고 247.86㎡  (74.98평) [984-2] * 공장용지 535㎡  (161.84평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 * 제시외 창고 28.2㎡  (8.53평) 포함 [984-3] * 공장용지 91㎡  (27.53평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [984-4] 472㎡  (142.78평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [985-4] 3521㎡  (1065.1평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 * 제시외 창고 370.6㎡  (112.11평) 포함 창고 341㎡  (103.15평) 포함 창고 160.8㎡  (48.64평) 포함 감정시점 2017-04-27 감정회사 대경감정 토지감정 392,615,000 건물감정 492,170,510 제시외 325,453,600 기계감정 71,282,000 합계 1,281,521,110 보존등기 1995-01-13

경매진행내역 2017.10.30(월)   유찰  1,281,521,110   (100%) 2017.11.27(월)   변경  897,065,000   (70%) 2018.12.17(월)   유찰  897,065,000   (70%) 2019.01.21(월)   진행  627,946,000   (49%)

임대차내역 농업회사법인(주)하* 미상 부속건물의기숙사를제외한전부 농업회사법인(주)이*에프에스 미상 부속건물의기숙사를제외한전부 (주)명*농업회사법인 미상 부속건물기숙사제외한전부 최*상 전입 2014.12.10 부속건물기숙사 석*호 전입 2017.03.14 보증 : 18,000,000 부속건물기숙사

등기부내역 근저당권 말소기준 2003.09.05 한국자산관리공사 대구경북 500,000,000 근저당권 2006.04.19 한국자산관리공사 대구경북 210,000,000 소유권 2007.08.09 제일산업포장 -전소유자:이문희 가압류 2013.11.05 신용보증기금 -2013 카단 10014 대구지법 안동지원 1,296,000,000 가압류 2013.11.07 기업은행 안동 -2013 카단 1038 대구지법 안동지원 186,286,713 가압류 2013.12.16 아주캐피탈 대구 -2013 카단 1179 대구지법 안동지원 4,663,745 이전 2014.01.15 신용보증기금 안동 -한국자산관리공사근저일부(06.04.19) 50,000,000 압류 2014.11.07 안동세무서 압류 2015.03.12 안동시 보처 2015.04.28 대구지방법원 가압류 2016.01.11 근로복지공단 -2016 카단 10001 대구지법 안동지원 55,917,200 임의 2017.04.10 한국자산관리공사 기업개선 -2017타경100379 660,000,000