포항시 오천읍 공장경매 / 2018-2227 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1348-5 / 포항시 남구 송덕로 185 (오천읍) 공자경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.05
사건번호	2018-2227	물건번호		배당요구종기일	2018.06.18
소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1348-5      경상북도 포항시 남구 송덕로 185 (오천읍)
입찰일	2019.01.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 225,581,100	청구액	3,588,867,351
채권자		감정가	4,603,696,130	토지	4947.7㎡ (1496.7 평)
채무자		최저가	(49%)  2,255,811,000	건물	4188.42㎡ (1267 평)
소유자				제시외	12㎡ (3.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1348-5 -일반철골구조기타판넬슬래브지붕(현:칼라강판지붕) -포항제4일반산업단지내소재 -부근중소규모공장지대등형성된읍소재지주변일반공업지대 -일반차량출입원활 -시가지변읍소재지인근산업단지내소재 -제반교통여건무난 -세로장방형등고평탄지 -북서측약15m가량도로접함 -도로접함 -지방산업단지 도시지역 산업시설구역 준공업지역 비행안전구역(6구역,전술) * 공장용지 4947.7㎡  (1496.68평) 표준공시(㎡) 181,500 결정가(㎡) 282,000 결정가(평) 932,236 * 건물 1층 공장 3921㎡  (1186.1평) 사무실,휴게실,샤워장,화장실등  2층 공장 133.71㎡  (40.45평) 사무실,화장실등  3층 공장 133.71㎡  (40.45평) 방:4 현:기숙사  ㎡ 현:1동의건물임  * 제시외 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구25식소재 담장,대문,마당포장등포함 입찰외기계기구소재 입찰외이동가능한콘테이너1기소재  감정시점 2018-04-20 감정회사 현감정 토지감정 1,395,251,400 건물감정 1,794,482,730 제시외 600,000 기계감정 1,413,362,000 합계 4,603,696,130 보존등기 2008-10-07

경매진행내역 2018.11.19(월)   유찰  4,603,696,130   (100%) 2018.12.17(월)   유찰  3,222,587,000   (70%) 2019.01.21(월)   진행  2,255,811,000   (49%)

임대차내역 현*비엔에프 미상 보증 : 25,000,000 차임 : 3,000,000 전체 박*환 전입 2018.03.20 미상

등기부내역 소유권 2008.10.07 제*에스텍 근저당권 말소기준 2008.12.08 한국산업은행 기업구조조정 10,000,000,000 이전 2017.08.31 기술신용보증기금 대구기술평가 -한국산업은행(08.12.08) 1,764,140,908 임의 2018.04.05 FKD1712유동화전문 -2018타경2227 3,588,867,351 압류 2018.08.03 포항시남구