구미시 장천면 공장경매 / 2017-6862 경상북도 구미시 장천면 하장리 6-1 / 구미시 여남1길 156 (장천면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.22
사건번호	2017-6862	물건번호		배당요구종기일	2018.03.02
소재지	경상북도 구미시 장천면 하장리 6-1      경상북도 구미시 여남1길 156 (장천면)
입찰일	2019.01.24 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,315,800	청구액	80,000,000
채권자		감정가	1,033,082,460	토지	5335㎡ (1613.8 평)
채무자		최저가	(70%)  723,158,000	건물	1022.51㎡ (309.3 평)
소유자				제시외	364㎡ (110.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경북 구미시 장천면 하장리 6-1 가동호 외1 -일반철골조기타지붕 -웅고지북동측근거리위치 -주위소규모공장,임야,농경지등형성 -부정형의서측완경사지대에등고평탄지 -서측5-6m포장도로접함 -본토지중1029㎡가송전선로권원확보사업편입되어송전선이통과하는공간부분구분지상권설정되어있음 가축사육제한구역 계획관리지역 [6-1 가동호] * 공장용지 5335㎡  (1613.84평) 표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 * 건물 일반공장 813.43㎡  (246.06평) * 제시외 창고 44㎡  (13.31평) 포함 일반공장 320㎡  (96.8평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재-4식소재불명 법정지상권성립여지있음  [나동호] * 건물 1층 사무실 105.34㎡  (31.87평) 2층 휴게실 103.74㎡  (31.38평) 감정시점 2018-01-05 감정회사 삼백감정 토지감정 602,855,000 건물감정 408,474,460 제시외 1,980,000 기계감정 19,773,000 합계 1,033,082,460 보존등기 2007-07-27

경매진행내역 2018.12.20(목)   유찰  1,033,082,460   (100%) 2019.01.24(목)   진행  723,158,000   (70%)

임대차내역 (주)태*테크 전입 2009.08.27 보증 : 차임 : 4,500,000 가동호,나동호

등기부내역 소유권 2007.07.27 근저당권 말소기준 2008.04.16 우리은행 구미4공단 694,000,000 근저당권 2014.09.05 신한은행 구미4단지금융 120,000,000 근저당권 2016.09.06 영창스틸 165,000,000 가압류 2017.09.28 신용보증기금 구미 -2017 카단 10401 대구지법 김천지원 297,500,000 임의 2017.12.26 영창스틸 -2017타경6862 80,000,000 임의 2018.06.08 우리은행 대구지원 -2018타경3471