동해시 구호동 공장경매 / 2017-30186 강원도 동해시 구호동 236-8 / 동해시 공단3로 72 (구호동) 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/강릉지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.23
사건번호	2017-30186	물건번호		배당요구종기일	2017.05.31
소재지	강원도 동해시 구호동 236-8      강원도 동해시 공단3로 72 (구호동)
입찰일	2019.01.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 24,453,300	청구액	600,000,000
채권자		감정가	712,925,900	토지	1606.2㎡ (485.9 평)
채무자		최저가	(34%)  244,533,000	건물	747.15㎡ (226 평)
소유자				제시외	30㎡ (9.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 강원 동해시 구호동 236-8 1동 외1 -북평I/C북동측인근북평산업단지내위치 -주위공장및공업나지,잡종지등형성된순수공업지대 -제반차량접근가능 -인근시내버스(정)까지의거리,노선,운행빈도등대중교통사정보통 -세장형평지 -남서측포장된소로한면접함 -소로1류(10-12m)(소로1-163)접함 -지방산업단지 전용공업지역 <1동> -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) <2동> -경량철골조기타지붕(샌드위치패널) [1동] * 공장용지 1606.2㎡  (485.88평) 표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 건물 공장 710.09㎡  (214.8평) * 제시외 사무실 27㎡  (8.17평) 포함 보일러실 2.7㎡  (0.82평) 포함 창고 0.3㎡  (0.09평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10점소재-4점소재불명(장기간미사용방치로작동여부불분명) 소수의수목(소나무,개나리,기타수목등)포함  [2동] * 건물 창고시설 37.06㎡  (11.21평) 현:숙소등  감정시점 2017-04-21 감정회사 태평양감정 토지감정 133,314,600 건물감정 260,761,300 제시외 3,450,000 기계감정 345,400,000 합계 742,925,900 보존등기 2011-11-30

경매진행내역 2018.01.15(월)   유찰  742,925,900   (104.2%) 2018.02.26(월)   유찰  520,048,000   (72.9%) 2018.04.02(월)   변경  364,034,000   (51.1%) 2018.06.18(월)   변경  364,034,000   (51.1%) 2018.11.12(월)   변경  364,034,000   (51.1%) 2018.12.17(월)   유찰  349,333,000   (49%) 2019.01.28(월)   진행  244,533,000   (34.3%)

임대차내역 이*원 미상 전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.06.30 기업은행 여신관리부 720,000,000 소유권 2015.07.16 태*산업 근저당권 2015.09.04 곽상훈 100,000,000 가압류 2016.11.30 신용보증기금 동해 -2016 카단 20485 춘천지방법원 강릉지원 100,000,000 압류 2016.12.02 동해시 근저당권 2016.12.07 최강엽 100,000,000 임의 2017.02.24 기업은행 여신관리부 -2017타경30186 600,000,000 이전 2017.03.20 신용보증기금 강릉 -중소기업은행(14.06.30) 271,149,534