원주시 신림면 공장경매 / 2016-2309 강원도 원주시 신림면 신림리 809-5 ,-2,428-3,809-6 외 / 원주시 신림면 갈곡길 29-9 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매2계 033-738-1121	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.05.18
사건번호	2016-2309	물건번호		배당요구종기일	2016.08.18
소재지	강원도 원주시 신림면 신림리 809-5 ,-2,428-3,809-6 외3       강원도 원주시 신림면 갈곡길 29-9
입찰일	2019.02.11 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 210,673,600	청구액	37,959,359
채권자		감정가	4,299,461,700	토지	29947㎡ (9059 평)
채무자		최저가	(49%)  2,106,736,000	건물	6534.8㎡ (1976.8 평)
소유자				제시외	589㎡ (178.2 평)

   

감정평가내역 강원 원주시 신림면 신림리 809-5 ,-2,428-3,809-6 외3 -신림초교북서측근거리 -부근공장시설,농경지,자연림등형성된공장지대 -제반차량통행가능 -대중교통사정보통 -4필일단부정형토지 -지적도상맹지이나북동측약3-4m도로에연결되어있음 -1차감정:4,290,174,700 <809-5> -조립식철골트러스트지붕 [809-5,-2,428-3,809-6] * 건물  사무소 103.68㎡  (31.36평) 실:88.5 현:일부창고   창고 456㎡  (137.94평) 일부파손된상태  1층 사무소 168㎡  (50.82평) 현:일부식당등  2층 사무소 168㎡  (50.82평) 현:일부식당등   공장,기계실 610.8㎡  (184.77평) 실:549.6   공장 1098.7㎡  (332.36평) 현:일부양생실  부속창고 1879.6㎡  (568.58평) 부속일반공장 484.8㎡  (146.65평) 부속일반공장 493.24㎡  (149.21평) 부속1층공장,기숙사 101.98㎡  (30.85평) 현:기숙사등  부속2층공장,기숙사 100㎡  (30.25평) 현:기숙사등  부속일반공장 120㎡  (36.3평) 부속공장 750㎡  (226.88평) * 제시외 1층 차양등 35㎡  (10.59평) 포함 1층 물탱크실 3㎡  (0.91평) 포함 2층 현관 5.6㎡  (1.69평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 공장 312㎡  (94.38평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 공장 24㎡  (7.26평) 포함 보일러실 10.4㎡  (3.15평) 포함 창고 130㎡  (39.32평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구66식소재-59식소재불명(평가외) 기계기구1식소재  [428-3] * 공장용지 6215㎡  (1880.04평) 북동측일부타인점유(위치,면적등현장확인요)  표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 ㎡ 입찰외제시외타인소유기계설비,구조물재 법정지상권성립여지불분명  [809-2] * 공장용지 901㎡  (272.55평) 표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [809-5] 17508㎡  (5296.17평) 북동측일부타인점유(위치,면적등현장확인요)  표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 ㎡ 입찰외제시외타인소유기계설비,구조물재 법정지상권성립여지불분명  [809-6] * 공장용지 5323㎡  (1610.21평) 표준공시(㎡) 68,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 ㎡ **2017.7월 기계기구1식추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-04-27 감정회사 대일감정 토지감정 2,335,866,000 건물감정 1,642,710,700 제시외 79,794,000 기계감정 241,091,000 합계 4,299,461,700 보존등기 2014-03-27

경매진행내역 2017.07.24(월)   변경  4,290,174,700   (99.8%) 2018.05.21(월)   유찰  4,299,461,700   (100%) 2018.06.25(월)   유찰  3,009,623,000   (70%) 2018.08.06(월)   변경  2,106,736,000   (49%) 2019.02.11(월)   진행  2,106,736,000   (49%)

임대차내역 삼*석회(주) 미상 428-3,809-5번지일부

등기부내역 소유권 2008.05.08 호*이엔씨 근저당권 말소기준 2013.01.10 하나은행 845,000,000 근저당권 2013.01.10 하나은행 390,000,000 근저당권 2013.04.22 하나은행 360,000,000 근저당권 2013.05.10 하나은행 1,440,000,000 가압류 2015.01.30 김정곤 -2014 카단 10375 수원지법 평택지원 9,808,000 가압류 2015.02.24 황보훈기 -2015 카단 96 서울동부지법 33,747,067 가압류 2015.09.01 박영철 -2015 카단 3859 서울서부지법 2,653,599 가압류 2015.09.23 양승수 -2015 카단 1075 춘천지법 원주지원 6,701,433 압류 2015.10.13 원주시 가압류 2015.11.16 송호삼외1 -2015 카단 1293 춘천지법 원주지원 31,232,472 가압류 2016.02.23 제이비우리캐피탈 -2016 카단 118 춘천지법 원주지원 55,545,195 가압류 2016.05.09 이종화 -2016 카단 803714 서울중앙지법 100,000,000 가압류 2016.05.11 황희두 -2016 카단 732 서울중앙지법 108,414,226 강제 2016.05.19 유수영외2 -2016타경2309 37,959,359 가압류 2016.09.19 이창은 -2016 카단 773 춘천지법 원주지원 39,356,254 가압류 2016.09.20 장연희 -2016 카단 793 춘천지법 원주지원 5,858,905 강제 2016.09.21 황희두 -2016타경4206 임의 2017.09.06 하나은행 여신관리부 -2017타경3507 가압류 2018.04.20 이종화 -2018 카단 201218 서울남부지법 200,000,000