강진군 칠량면 공장경매 / 2015-2809 전라남도 강진군 칠량면 영복리433 ,431-5 외 / 강진군 칠량면 영복리 433 공장경매

 

 

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계 061-860-1542	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.12.01
사건번호	2015-2809	물건번호		배당요구종기일	2016.02.11
소재지	전라남도 강진군 칠량면 영복리 433 ,431-5 외4  전라남도 강진군 청자로 782 (칠량면)
입찰일	2019.01.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	9
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,851,300	청구액	200,000,000
채권자		감정가	1,535,641,000	토지	4425㎡ (1338.6 평)
채무자		최저가	(80%)  1,228,513,000	건물	1620.6㎡ (490.2 평)
소유자				제시외	227.6㎡ (68.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 전남 강진군 칠량면 영복리 433 ,431-5 외4 -칠량면사무소북서측인근 -부근중,소규모도정,레미콘공장및농경지등혼재하는농촌지대 -동측왕복2차선도로접함 계획관리지역 <433> -일반철골조조립식판넬지붕(현:일반철골구조및파이프조조립식판넬지붕) <433> -2필일단부정형평지 농림지역 농업진흥구역 도로구역 <431-5> -2필일단부정형평지 농림지역 농업진흥구역 도로구역 <431-4> 도로구역(2015.01.12) 접도구역 <433-2> -전용허가받지않고토지현황변경되어향후원상회복명령이발하여질가능성있음 -사다리형및삼각형평지 도로구역 <431-7> -사다리형및삼각형평지 도로구역 [433,431-5] * 건물 공장 1296㎡  (392.04평) 현:일부(336)작업장  부속1층사무소 162.3㎡  (49.1평) 현:전시실  부속2층사무소 162.3㎡  (49.1평) * 제시외 작업장 212㎡  (64.13평) 포함 화장실 3㎡  (0.91평) 포함 가추 12.6㎡  (3.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구61식소재-20식소재불명(평가외)  [433] * 전 3684㎡  (1114.41평) 표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 ㎡ 농취증필요  [431-5] * 전 741㎡  (224.15평) 표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 ㎡ 농취증필요  [431-4] * 도로 3㎡  (0.91평) 표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 8,400 결정가(평) 27,769 [433-2] * 전 8㎡  (2.42평) 현:433,431-5번지부속토지  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ 농취증필요  [431-7] * 전 74㎡  (22.38평) 현:433,431-5번지부속토지  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ 농취증필요  감정시점 2016-01-06 감정회사 하나감정 토지감정 138,840,200 건물감정 663,374,400 제시외 19,511,400 기계감정 715,580,200 합계 1,537,306,200 보존등기 2014-06-27

경매진행내역 2017.04.17(월)   유찰  1,537,306,200   (100.1%) 2017.05.29(월)   유찰  1,229,845,000   (80.1%) 2017.07.10(월)   유찰  983,876,000   (64.1%) 2017.08.21(월)   유찰  787,101,000   (51.3%) 2017.10.16(월)    유찰   629,681,000    657,850,000 응찰 1 (42.8%) 2017.11.27(월)   변경  503,745,000   (32.8%) 2018.07.02(월)   유찰  1,535,641,000   (100%) 2018.08.13(월)   유찰  1,228,513,000   (80%) 2018.09.17(월)   유찰  982,810,000   (64%) 2018.11.05(월)   변경  786,248,000   (51.2%) 2018.12.17(월)   유찰  1,535,641,000   (100%) 2019.01.28(월)   진행  1,228,513,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.06.27 해*리옹기토판 근저당권 말소기준 2014.06.30 우리은행 1,200,000,000 근저당권 2015.02.26 하정자외2 200,000,000 임의 2015.12.01 하정자외2 -2015타경2809 200,000,000 압류 2016.03.14 강진군 강제 2016.07.26 안창성 -2016타경1070 임의 2017.01.05 우리은행 광주지원 -2017타경12 이전 2017.01.05 신용보증기금 광주재기지원단 -주식회사우리은행(14.06.30) 240,158,917 가압류 2017.03.30 동남레미콘 -2017 카단 8 강진군법원 3,694,040