화성시 장안면 식품공장경매 / 2018-5170 경기도 화성시 장안면 노진리 40-2 / 화성시 화곡로 266 (장안면) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.13
사건번호	2018-5170	물건번호		배당요구종기일	2018.05.25
소재지	경기도 화성시 장안면 노진리 40-2                                   경기도 화성시 화곡로 266 (장안면)
입찰일	2019.02.14 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 188,501,600	청구액	2,827,962,936
채권자		감정가	3,846,970,800	토지	5143㎡ (1555.8 평)
채무자		최저가	(49%)  1,885,016,000	건물	3080.7㎡ (931.9 평)
소유자				제시외	808.5㎡ (244.6 평)

    

감정평가내역 경기 화성시 장안면 노진리 40-2 -철골조기타지붕 -노진초교북동측근거리위치 -부근중소규모공장,농경지및임야등혼재 -동측하향부정형완경사지 -북서측으로왕복2차선도로접함 -소로1류(폭10-12m)접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한 돼지,닭,오리,개 사육제한지역) * 공장용지 5143㎡  (1555.76평) 표준공시(㎡) 253,000 결정가(㎡) 361,000 결정가(평) 1,193,394 * 건물 1층 공장 1249.13㎡  (377.86평) 1층 냉동창고 728㎡  (220.22평) 1층 창고 77.04㎡  (23.3평) 2층 탈의실 101.68㎡  (30.76평) 3층 사무실,기숙사 924.85㎡  (279.77평) 사무실,식당,기숙사,샤워실,보일러실등  * 제시외 3층 실험실,탈의실,세탁실 78㎡  (23.6평) 포함 옥탑 계단실,소방펌프실 35㎡  (10.59평) 포함 창고 126.5㎡  (38.27평) 포함 창고 270㎡  (81.68평) 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 폐수처리장 190㎡  (57.48평) 포함 경비실 7.5㎡  (2.27평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 입찰외제시외계근대1기소재  감정시점 2018-06-26 감정회사 태평양감정 토지감정 1,856,623,000 건물감정 1,552,672,800 제시외 89,255,000 기계감정 348,420,000 합계 3,846,970,800 보존등기 2005-09-28

경매진행내역 2018.09.13(목)   유찰  3,846,970,800   (100%) 2018.10.25(목)   유찰  2,692,880,000   (70%) 2018.11.27(화)   변경  1,885,016,000   (49%) 2019.02.14(목)   진행  1,885,016,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.01.28 정*푸드   근저당권 말소기준 2013.01.28 기업은행 반월공단 1,920,000,000 근저당권 2013.05.21 기업은행 반월공단 216,000,000 근저당권 2013.07.18 기업은행 여신관리부 1,080,000,000 이전 2015.11.04 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(13.07.18) 413,867,604 가압류 2015.11.20 근로복지공단 안양 -2015 카단 1001719 수원지방법원 안양지원 2,119,980 가압류 2016.02.19 근로복지공단 -2016 카단 100255 수원지방법원 안양지원 225,554,070 가압류 2016.06.10 근로복지공단 안양 -2016 카단 101255 수원지방법원 안양지원 32,402,540 압류 2017.02.10 화성세무서 가압류 2017.11.13 근로복지공단 -2017 카단 13339 울산지방법원 83,745,410 임의 2018.03.13 유아이제13차유동화전문 -2018타경5170 2,827,962,936