화성시 우정읍 공장경매 / 2018-501647 경기도 화성시 우정읍 이화리 355-1 / 화성시 화곡로 51-11 (우정읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.01
사건번호	2018-501647	물건번호		배당요구종기일	2018.04.19
소재지	경기도 화성시 우정읍 이화리 355-1      경기도 화성시 화곡로 51-11 (우정읍)
입찰일	2019.02.13 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 172,647,200	청구액	2,790,490,059
채권자		감정가	3,523,411,800	토지	4684㎡ (1416.9 평)
채무자		최저가	(49%)  1,726,472,000	건물	2787.87㎡ (843.3 평)
소유자				제시외	152.9㎡ (46.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 화성시 우정읍 이화리 355-1 외2 -이화사거리북동측인근 -주위중소규모공장,창고,근린시설,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <355-1> -일반철골구조및철콘구조평슬래브지붕 -평탄한부정형토지 -동측으로약8m,남동측으로약8m내외도로접함 -하천은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한,돼지,닭,오리,개사육제한지역) <356> -평탄한사다리형토지 -지적도상맹지이나355-1통해출입가능 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 생산관리지역(2015-12-10) <260-4> -평탄한부정형토지 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 -소로1류(폭10-12m)(2015-12-10)접함 생산관리지역(2015-12-10) [355-1] * 공장용지 3637㎡  (1100.19평) 표준공시(㎡) 246,000 결정가(㎡) 389,000 결정가(평) 1,285,956 * 건물 1층 공장 1331.45㎡  (402.76평) 2층 공장 867.02㎡  (262.27평) 3층 공장 589.4㎡  (178.29평) * 제시외 창고 50.5㎡  (15.28평) 포함 창고 11.2㎡  (3.39평) 포함 물탱크실,기계실 51.2㎡  (15.49평) 포함 계단실 40㎡  (12.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16점소재-11점소재불명(평가외) 구축물및수목포함 입찰외천막건물,컨테이너소재  [356] * 전 1025㎡  (310.06평) 표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 ㎡ 입찰외컨테이너소재 농취증필요  [260-4] * 답 22㎡  (6.65평) 현:도로  표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 ㎡ 농취증필요  감정시점 2018-02-22 감정회사 델파이감정 토지감정 1,607,181,000 건물감정 1,784,236,800 제시외 43,884,000 기계감정 88,110,000 합계 3,523,411,800 보존등기 2008-08-07

경매진행내역 2018.11.23(금)   유찰  3,523,411,800   (100%) 2019.01.03(목)   유찰  2,466,388,000   (70%) 2019.02.13(수)   진행  1,726,472,000   (49%)

임대차내역 김*희 전입 2017.09.13 보증 : 30,000,000 차임 : 4,400,000 1,419㎡

등기부내역 소유권 2008.08.07  근저당권 말소기준 2008.08.07 기업은행 서정리역 540,000,000 근저당권 2008.08.07 기업은행 서정리역 1,800,000,000 근저당권 2009.03.24 기업은행 서정리역 1,000,000,000 근저당권 2015.09.25 김우석 270,000,000 가압류 2018.01.23 홍승표외1 -2018 카단 94 수원지법 32,139,389 임의 2018.02.01 기업은행 여신관리부 -2018타경501647 2,790,490,059 압류 2018.09.11 화성세무서