파주시 광탄면 공장경매 / 2018-1236 경기도 파주시 광탄면 분수리 453 / 파주시 수레길 364 (광탄면) 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.08
사건번호	2018-1236	물건번호		배당요구종기일	2018.05.21
소재지	경기도 파주시 광탄면 분수리 453   경기도 파주시 수레길 364 (광탄면)
입찰일	2019.02.19 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 162,646,000	청구액	3,000,000,000
채권자		감정가	3,319,305,750	토지	5458㎡ (1651 평)
채무자		최저가	(49%)  1,626,460,000	건물	3132.55㎡ (947.6 평)
소유자				제시외	1854㎡ (560.8 평)

     

감정평가내역 경기 파주시 광탄면 분수리 453 -경량철골조판넬지붕 -윤관장군묘서측인근 -주위중소규모공장및창고,임야,농경지등혼재한시외곽농촌지역내소규모공장지대 -부정형북동하향완경사등고평탄지 -북서측약5-6m도로접함 역사문화환경보존지역(윤관장군묘(2009.01.14변경)) 제한보호구역(전방지역:25Km)(2008.12.30) * 공장용지 5458㎡  (1651.04평) 표준공시(㎡) 315,000 결정가(㎡) 481,000 결정가(평) 1,590,090 * 건물 <가동>1층 공장 1010㎡  (305.52평) <가동>2층 공장 938.75㎡  (283.97평) <나동>1층 사무실,식당 250㎡  (75.62평) <나동>2층 기숙사 250㎡  (75.62평) <다동>1층 창고 575.9㎡  (174.21평) <다동>2층 연구실 107.9㎡  (32.64평) * 제시외 작업장,창고 1085㎡  (328.21평) 포함 창고 380㎡  (114.95평) 포함 창고 120㎡  (36.3평) 포함 부엌 12㎡  (3.63평) 포함 창고 7㎡  (2.12평) 포함 휴게실 250㎡  (75.62평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재  감정시점 2018-03-09 감정회사 푸른감정 토지감정 2,625,298,000 건물감정 564,157,750 제시외 38,250,000 기계감정 91,600,000 합계 3,319,305,750 보존등기 1996-08-16

경매진행내역 2018.09.18(화)   유찰  3,319,305,750   (100%) 2018.10.23(화)   유찰  2,323,514,000   (70%) 2018.11.27(화)   변경  1,626,460,000   (49%) 2019.02.19(화)   진행  1,626,460,000   (49%)

임대차내역 세*책(주) 전입 2016.06.22 보증 : 차임 : 1,500,000 미상

등기부내역 소유권 2009.05.13 근저당권 말소기준 2009.05.13 기업은행 을지로 3,000,000,000 근저당권 2012.04.03 세원정밀인쇄 100,000,000 근저당권 2012.04.20 국민은행 고양동 240,000,000 근저당권 2013.10.07 (주)대화제지 100,000,000 가압류 2014.05.12 신용보증기금 고양 -2014 카단 51009 서울서부지법 403,740,000 가압류 2014.05.16 전송배 -2014 카단 2756 서울서부지법 100,000,000 보처 2014.06.24 의정부지법 임의 2018.02.12 USI제이차유동화전문 -2018타경1236 3,000,000,000 압류 2018.03.07 파주시