김포시 통진면 공장경매 / 2018-71517 경기도 김포시 통진면 마송리 426-11 / 김포시 마송2로104번길 167-2 (통진면) 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.02
사건번호	2018-71517	물건번호		배당요구종기일	2018.06.20
소재지	경기도 김포시 통진면 마송리 426-11                                   경기도 김포시 마송2로104번길 167-2 (통진면)
입찰일	2019.02.21 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 30,768,700	청구액	364,048,640
채권자		감정가	439,553,520	토지	663㎡ (200.6 평)
채무자		최저가	(70%)  307,687,000	건물	252㎡ (76.2 평)
소유자				제시외	63㎡ (19.1 평)

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 마송리 426-11 가동 외1 -마송중고교남서측위치 -주위공장,농가주택,농경지,근린생활시설등소재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -남동측진입도로개설 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 하수처리구역(마송처리분구) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -옹벽등으로평탄작업한장방형토지 상대보호구역(도담유치원) <426-6> -남동측하향완경사의부정형토지 [가동] * 공장용지 661㎡  (199.95평) 표준공시(㎡) 330,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 * 건물 1층 2종근린시설 126㎡  (38.12평) 2층 2종근린시설 126㎡  (38.12평) * 제시외 부속건물 50.4㎡  (15.25평) 포함 부속건물 12.6㎡  (3.81평) 포함 [426-6] * 도로 전체: 40㎡ (12.1평) 2㎡  (0.6평) (40㎡중 2/40 김용태지분)  표준공시(㎡) 330,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 감정시점 2018-04-12 감정회사 나은감정 토지감정 324,198,000 건물감정 108,047,520 제시외 7,308,000 합계 439,553,520 보존등기 2013-05-14

경매진행내역 2019.01.17(목)   유찰  439,553,520   (100%) 2019.02.21(목)   진행  307,687,000   (70%)

임대차내역 김*주 미상 미상 김*현 전입 2017.05.25 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상

등기부내역 소유권 2013.05.14        근저당권 말소기준 2013.05.14 기업은행 상동 372,000,000 근저당권 2013.05.23 김상수 19,000,000 근저당권 2014.09.12 손순호 26,000,000 압류 2017.11.02 부천세무서 가압류 2017.11.10 기술보증기금 부천기술평가 -2017 카단 11494 인천지법 부천지원 74,000,000 임의 2018.04.02 기업은행 여신관리부 -2018타경71517 364,048,640 압류 2018.10.26 김포세무서