인천시 왕길동 공장경매 / 2018-507242 인천광역시 서구 왕길동 187-1 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매23계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.18
사건번호	2018-507242	물건번호		배당요구종기일	2018.08.06
소재지	인천광역시 서구 왕길동 187-1
입찰일	2019.02.26 [10:00219] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,434,700	청구액	902,142,396
채권자		감정가	991,924,400	토지	1320㎡ (399.3 평)
채무자		최저가	(70%)  694,347,000	건물	213.64㎡ (64.6 평)
소유자				제시외	445.44㎡ (134.7 평)

감정평가내역 인천 서구 왕길동 187-1 1동 -일반철골구조데크평슬래브지붕 -전철검단사거리역남동측근거리 -주변임야,공설묘지등이룬도시외곽지대,근거리공장지대등시가지형성 -차량출입가능 -대중교통사정다소불편 -사다리형완경사지 -서남측세로접함 -제시외각임시창고는채무자가인천서구청검단출장소에축조신고한가설건축물로건축물대장은존재하지않음(신고번호:2013-검단출장소-가설건축물축조신고-50,2013-검단출장소-가설건축물축조신고-142,2015-검단출장소-가설건축물축조신고-42) 성장관리권역 자연녹지지역 제한보호구역 * 대지 1320㎡  (399.3평) 표준공시(㎡) 600,000 결정가(㎡) 625,000 결정가(평) 2,066,125 * 건물 제조업소 213.64㎡  (64.63평) 휴업상태  * 제시외 임시창고(창고) 353.64㎡  (106.98평) 포함 공고상:353.4 포함 임시창고(컨테이너) 37.8㎡  (11.43평) 포함 임시창고(차양막) 54㎡  (16.34평) 포함 * 기타 ㎡ 출입문1식 계단1식 차양막1식 축대,콘크리트포장,휀스등포함  감정시점 2018-05-30 감정회사 통일감정 토지감정 825,000,000 건물감정 115,365,600 제시외 47,458,800 기타 4,100,000 합계 991,924,400 보존등기 2013-03-06

경매진행내역 2019.01.18(금)   유찰  991,924,400   (100%) 2019.02.26(화)   진행  694,347,000   (70%)

임대차내역 이*환 전입 2012.08.08 보증 : 27,000,000 차임 : 2,700,000 1층

등기부내역 소유권 2013.03.14 채*인터내셔널    근저당권 말소기준 2013.03.14 기업은행 여신관리부 1,056,000,000 근저당권 2015.11.20 에스씨존슨코리아 240,000,000 가압류 2018.03.29 신용보증기금 청라 -2018 카단 101264 인천지법 300,000,000 가압류 2018.04.12 국민은행 기업여신관리유닛 -2018 카단 34502 서울중앙지법 189,458,957 가압류 2018.04.24 신보2015제4차유동화전문 -2018 카단 805742 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2018.04.25 신보2017제2차유동화전문 -2018 카단 805740 서울중앙지법 400,000,000 가압류 2018.05.09 기업은행 여신관리부 -2018 카단 807687 서울중앙지법 660,656,465 이전 2018.05.17 신용보증기금 인천재기지원 -중소기업은행(13.03.14) 213,919,272 임의 2018.05.18 기업은행 여신관리부 -2018타경507242 902,142,396 압류 2018.05.31 국민건강보험공단 인천서부 가압류 2018.05.31 신용보증기금 인천재기지원 -2018 카단 102488 인천지법 767,841,146