화성시 장안면 공장경매 / 2018-595 경기도 화성시 장안면 독정리 115-9 ,-17 / 화성시 장안면 수정로 189 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.15
사건번호	2018-595	물건번호	3	배당요구종기일	2018.04.05
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 115-9 ,-17 1동 외3     경기도 화성시 장안면 수정로 189
입찰일	2019.02.28 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 76,926,800	청구액	2,209,604,471
채권자		감정가	1,098,953,800	토지	1999㎡ (604.7 평)
채무자		최저가	(70%)  769,268,000	건물	349.8㎡ (105.8 평)
소유자				제시외	108.6㎡ (32.9 평)

  [화성시 장안면 공장경매 /  2018-595  경기도 화성시 장안면 독정리 115-9 ,-17  /    화성시 장안면 수정로 189   공장경매]

     

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 115-9 ,-17 1동 외3 -화성기계매매단지북서측근거리 -부근중소규모각종공장,농경지등혼재 -차량출입용이 -대중교통사정다소불편 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9)) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <1동> -일반철골구조기타지붕 <115-17> -2필일단남측하향완경사사다리형토지 -동측으로왕복3차선도로접함 <115-9> -2필일단남측하향완경사사다리형토지 -동측으로왕복3차선도로접함 <115-21> -남측하향완경사부정형토지 <115-23> -남측하향완경사부정형토지 -소로1류(폭10-12m)접함 [115-9,-17 1동] * 건물 공장 349.8㎡  (105.81평) * 제시외 공장일부 26.4㎡  (7.99평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [115-17] * 공장용지 1399㎡  (423.2평) 표준공시(㎡) 228,500 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 * 제시외 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 냉장고실 34.4㎡  (10.41평) 포함 폐수처리실 5.8㎡  (1.75평) 포함 보일러실 2㎡  (0.6평) 포함 [115-9] * 공장용지 402㎡  (121.6평) 표준공시(㎡) 228,500 결정가(㎡) 458,000 결정가(평) 1,514,056 [115-21] * 도로 10㎡  (3.02평) 표준공시(㎡) 228,500 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 [115-23] 전체: 1045㎡ (316.11평) 188㎡  (56.87평) (1045㎡중 188/1045 우제훈지분)  표준공시(㎡) 228,500 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 감정시점 2018-02-01 감정회사 프라임감정 토지감정 854,756,000 건물감정 154,261,800 제시외 16,536,000 기계감정 73,400,000 합계 1,098,953,800 보존등기 2011-07-08

경매진행내역 2018.06.05(화)   유찰  1,098,953,800   (100%) 2018.07.10(화)   변경  769,268,000   (70%) 2018.10.05(금)   변경  769,268,000   (70%) 2019.01.18(금)   변경  769,268,000   (70%) 2019.02.28(목)   진행  769,268,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2012.12.10 근저당권 말소기준 2012.12.10 우리은행 동탄 756,000,000 근저당권 2013.02.05 우리은행 동탄 204,000,000 근저당권 2013.02.05 우리은행 동탄 180,000,000 근저당권 2015.02.16 웰컴저축은행 260,000,000 가압류 2017.03.29 신용보증기금 화성 -2017 카단 201041 수원지법 68,000,000 가압류 2017.04.07 기술보증기금 화성기술평가 -2017 카단 201084 수원지법 80,000,000 가압류 2017.10.19 하나은행 여신관리부 -2017 카단 813334 서울중앙지법 51,672,811 압류 2017.12.01 화성세무서 임의 2018.01.15 우리은행 여신관리부 -2018타경595 2,209,604,471 가압류 2018.04.02 사조동아원 신용관리부 -2018 카단 859 수원지법 39,507,436